吴江土拍硝烟再起 今日4宗住宅地块成交!

来源:365淘房 2017-05-10 16:11

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昨天吴江的土拍活动进展角逐激烈,气氛火热,6宗地拍出近30亿。其中住宅地块全部限价,最终三块住宅用地的土拍完美收官。今天2017年苏州第三场土拍再次拉开帷幕,其中住宅用地共有四宗4宗住宅用地分别是:七都镇2宗,吴江高新区(盛泽镇)2宗。

 今日4宗住宅用地信息同样均设置市场指导价和一次报价区间,均为限价地块。下面是今日开拍的四宗土地信息:

 

下面,让我们一起来看一下5月10日4宗住宅的土拍情况:

5月10日上午10:00,首次开拍的地块是WJ-J-2017-016地块,WJ-J-2017-016位于七都镇环湖路南侧、原凯联达厂地块。出让面积7584.8平方米。地块规划用途:为住宅用地。容积率1.0到1.1。

 

此地块周边有港庙实验小学、吴江市港庙中学等教育配套,还有华润万家等商业配套,紧临太湖湿地公园。

 

【周边配套一览】

交通:沿湖东路、环湖路、230省道

商业:财富商贸广场、华润万家、溢香园西式快餐厅

教育:庙港实验小学、吴江市庙港中学

医疗:庙港医院、庙港卫生院、七都镇敬老院

楼盘:锦港花园、金球福港花园、南港悦府

银行:中国邮政储蓄银行、中国农业银行

最终,上午第一块地块成交!太仓璟赫咨询管理有限公司竞得WJ-J-2017-016号地块,成交金额3046.5459万元,楼面价3651元/平方米,溢价58%!

 

接下来,5月10日上午11:00,WJ-J-2017-017正式开拍,位于七都镇环湖路南侧、原供电所地块,项目分为住宅用地2769.96㎡,商服用地2989.26㎡。容积率1.0到3.0。

 

WJ-J-2017-017教育配套有七都镇中心小学、七都幼儿园等。商业配套有奥玛生活广场。地块紧临太湖湿地公园,环境优势明显,可打造临水项目。

 

【周边配套一览】

交通:七都大道、板桥北路、七都大桥

休闲:太湖湿地公园、白金汉宫KTV

商业:七都农贸市场、奥玛生活购物广场、不夜城假日酒店

教育:七都镇中心小学、吴江区七都幼儿园、鹿城区七都小学

楼盘:玲珑花园、湖畔华园、儒林佳苑、港湖新城

银行:中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行

最终,WJ-J-2017-017号地块被太仓璟翔咨询管理有限公司竞得,成交金额3250.9139万元,楼面价1882元/平方米,溢价53.6%!

 

下午开拍的是WJ-J-2017-019和WJ-J-2017-020地块。WJ-J-2017-019地块位于吴江高新区(盛泽镇)潜龙渠北侧1#地块。面积分别为66737.9㎡。

WJ-J-2017-020位于吴江高新区(盛泽镇)潜龙渠北侧2#地块。这两块地性质为城镇住宅用地。容积比为1.0到1.05。

 

 

版块位于盛泽新城,绸都大道东侧。盛泽新城规划为盛泽的行政中心,商务中心,文化中心。盛泽新城的面貌快速更新,以不亚于吴江的发展速度展现在世人面前。地块所在绸都大道两侧将全面启动建设,重点招商现代商贸、文化创意、科研等产业。

 

【周边配套一览】

交通:京杭大运河、绸都大道、吴江南北快速干线

商业:盛泽文化中心、盛泽国际会展中心、顺利大厦

医疗:吴江瑞星医院、江苏盛泽医院

教育:群星幼儿园、盛泽实验小学、吴江区盛泽第二中学、革新小学、中南小学

楼盘:碧桂园、尊龙苑东区、绿舜花园、碧波花园

最终,WJ-J-2017-019号地块被正荣地产竞得,成交金额90763.5666万元,楼面价12952元/平方米,溢价51.11%!

 

随后WJ-J-2017-020号地块继续开拍,仅6分钟就突破8亿,最终,禹洲地产竞得WJ-J-2017-020号地块,成交金额86298.05万元,楼面价12942元/平方米,溢价50.99%!

 

随着WJ-J-2017-020号地块拍卖结束,本次土拍也就结束了,在经过多场的激烈厮杀后,多地块总有有了归属,也让苏州的楼市变得风起云涌,苏州楼市何去何从,我们拭目以待!返回苏州365淘房>>

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