2017年苏州首次挂地 19宗地块或再掀土拍狂潮

来源:365淘房 2017-05-11 17:13

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随着5月9日、10日吴江区的土拍结束,原本以为苏州土拍市场要告一段落,而就在11日上午,苏州市国土资源局网站上又挂出19块用地,这也是2017年苏州首次挂地。其中8块地涉及城镇住宅用地,分别为姑苏区1幅、相城区4幅、吴中区2幅、园区1幅。

19幅出让地块基本概况如下:

 

此外,在这次挂地的19幅地中有8块地为限价宅地,8宗地块的市场指导价及一次报价有效区间如下:

 

苏地2017-WG-1号地块姑苏区北环路南、玖园小区东,该地块面积19533㎡,用途为城镇住宅用地,1.0<容积率≤1.05,目前姑苏区地块稀缺,此地块或成为炙手可热地块。

周围配套

交通:虎丘立交桥、北环快速桥、万福桥、虎丘路

银行:中国农业银行、中国银行、中国工商银行

学校:苏州市第三十中学、苏州市轻工业学校

楼盘:冠云花园、鑫苑花园、和园小筑

 

苏地2017-WG-1号地块

苏地2017-WG-4号地块面积112119㎡,用途为城镇住宅用地,1.0<容积率≤2.5,地块位于相城区元和街道广济北路东,兴盛路北,紧邻四号线,周边有农贸市场,有怡人的荷美名邸,北邱等住宅项目。

周边配套

学校:相城区张庄小学、家佳幼儿园

楼盘:荷美名邸、北邱、金御华府

交通:兴盛路、广济北路、蠡方路、四号线

银行:中国银行、中国建设银行、中国工商银行

 

苏地2017-WG-4号地块

苏地2017-WG-10号地块面积40816.9㎡,用途为城镇住宅用地,1.0<容积率≤2.2,地块位于木渎镇金枫路创意街区,紧邻中环西线,距离地铁1号线仅有300米,周边有蓝光和雍锦园、天地源拾锦香都、正荣华府等住宅项目及东门町,大运城等商业项目。

周边配套

交通配套:中环西线、轻轨1号线金枫路站、轻轨5号线(在建)

教育资源:木渎中心中学附属幼儿园、木渎实验小学、木渎中学

医疗资源:木渎人民医院、明基医院

商业配套:大润发(大运城)、华润万家(金枫路)、天虹百货(木渎)、金枫商业广场等

休闲配套:木渎公园、金山公园

 

苏地2017-WG-10号地块

苏地2017-WG-11号地块位于甪直大道北侧、东苑花园别墅西侧,占地面积28575.8平方米(42.86亩),1.0<容积率≤1.5,规划用途为居住用地。该地块地理位置优越,交通便捷,甪直大道向东连接阳光西路与昆山接壤,往西连接金鸡湖大道,贯穿园区,交通配套资源较为齐全。

周边配套

商业配套:中翔广场甪直MALL、古镇商业区

医疗资源:苏州惠慈门诊部、甪直人民医院

教育配套:叶圣陶实验小学幼儿园、叶圣陶实验小学、甫里中学(初中)、甪直高级中学

休闲配套:淞南生态农庄游乐园、甪直古镇风景区

周边楼盘:弘阳甪源、澄湖花园、东苑花园别墅、映月花园别墅、东苑怡景别墅、港岛花园等。

 

苏地2017-WG-11号地块

苏地2017-WG-13号地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路北,翡翠路东,地块面积为56963㎡,用地性质为商服、住宅用地,1.0<容积率≤2.0

周边配套

交通配套:翡翠路、钻石路、珍珠湖路,附近还有渭塘汽车客运站

教育资源:珍珠湖幼儿园

周边楼盘:湖畔明珠、朗悦湾、钻石家园、海伦堡珍珠湾别墅等。

 

苏地2017-WG-13号地块

苏地2017-WG-14号地块位于光明街南、鹤溪路东,占地面积29141平方米,规划用途为商住,1.0<容积率≤2.0。周边配套齐全,商业繁华,镇政府近在咫尺,交通便捷,附近312国道、绕城高速畅通,并有多条公交线路可达。

商业配套:御亭邻里中心、望亭商业广场、吴江大润发、丽都生活广场

医疗资源:相城中医院

教育配套:望亭中心幼儿园、御亭幼儿园、望亭中心小学、望亭中学

休闲配套:御亭法治文化公园

周边楼盘:紫薇花苑、望馨花苑、御亭水岸、问渡新村、鹤溪佳苑等

 

苏地2017-WG-14号地块

苏地2017-WG-15号地块位于相城区高铁新城聚金路西、万庄街南,地块面积为21148㎡,用地性质为住宅用地,1.0<容积率≤2.6,地块位置较为偏僻,周边配套并不是特别的多。

周边配套

交通配套:聚金路、开泰路、227省道、苏州北站高架

教育资源:太平实验小学

其他:长江企业领邸、苏州清华技术研究所

 

苏地2017-WG-15号地块

苏地2017-WG-17号地块位于工业园区唯澄路南、亭谊街东地块,地块面积分别为:35998.1㎡、11043.68㎡、24115.69㎡、用地性质为商服、住宅用地,容积率分别为:1.5-2.0、15-2.0、1.5-1.8,地块周边许多配套都比较成熟,地块较为优质,或将引起哄抢。返回苏州365淘房>>

周边配套

交通配套:中环北线、161路、169路、176、179路青剑湖学校站

教育资源:新纽顿上郡幼儿园、中信森林湖幼儿园、青剑湖学校

医疗资源:九龙医院

商业配套:黄金水岸商业广场、唯盛邻里中心、鑫湖国际酒店

休闲配套:阳澄湖湖滨生态体育公园、唯亭生态体育公园

 

苏地2017-WG-17号地块

 
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