园区管委会:未来打造“金鸡湖智能商圈”

来源:苏州日报 2017-05-12 09:46

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拥抱“互联网+”,“智能型商业”将为消费者打开怎样的神奇世界?近日,记者从园区管委会获悉,未来园区将打造“金鸡湖智能商圈”,为消费者营造全新的消费体验,而这也将成为人工智能时代园区区域核心竞争力的重要组成部分。

探索“金鸡湖智能商圈”建设,园区已具备哪些基础?开发建设20多年来,园区人高大上的“买买买”背后又有怎样的故事?为此记者对园区经发委有关负责人进行了采访。

园区消费转型升级“人均GDP与新加坡仅差七年”是底气与新加坡仅差七年”

“园区消费的业态正在从原先的购物型消费转向拉动性更大、黏合度更高的体验式消费,园区在转型升级,园区消费也在转型升级。”园区经发委有关负责人介绍说,购物消费、餐饮消费、体验式消费是消费市场的三大板块。在传统模式中,三者对消费市场的贡献度依次是购物、餐饮和体验式消费。近年来,园区的消费传统却悄然发生着改变,以今年一季度统计数据为例,园区购物型消费的增长仅为1.92%,体验式消费增长却达14.87%;同样是销售食品和生活日用品的超市,传统型超市一季度销售增幅仅为0.05%,而有体验式消费环境的超市,同期业绩增幅却高达30.43%。人们购物不再是“直奔主题”,而是在看看、逛逛、吃吃,休闲娱乐中顺便完成,这已成园区消费市场一个典型的风向标。

“园区消费的转型升级还表现在另外一组数据的对比上。”园区经发委有关负责人介绍说,一方面,园区的恩格尔系数在持续走低,另一方面,园区消费结构中餐饮消费、文化娱乐消费的占比却在趋高上扬。

恩格尔系数是食品支出总额占个人消费支出总额的比重,根据《报告》的统计数据显示,2016年度园区居民消费的恩格尔系数为27.4%,低于全国恩格尔系数30.1%约3个百分点,这表示园区居民的食品支出占个人消费支出的比重明显低于全国水平,消费结构加快升级,已进入更高水平的小康阶段。与此同时,园区餐饮消费和文化娱乐消费占比却在明显攀升。该位负责人介绍说:“从餐饮业占园区主要购物中心的份额看,餐饮业绩贡献占比已经达到35%-50%左右,而抽样调查显示,2016年度园区居民用于教育文化娱乐方面的人均支出为4991元,占消费性支出的比重在13.3%左右,较2015年同比增长9.4%。”

“一个地区老百姓的消费水平说到底是由钱袋子的实力决定的。”该位负责人认为,园区消费转型升级的底气就在于园区经济发展的整体优势。他介绍说,2016年园区人均GDP近4万美金,相当于新加坡2009年的水平,园区与新加坡只存在七年的差距。2016年园区城镇居民人均可支配收入为61290元,多年排名苏州各区县第一。

十余年建成苏州市域商业中心科学规划商业布局功不可没

到园区消费的不仅仅是园区人、苏州人,这已是园区消费市场的常态。现在的园区街头,人们看得更多的是这样的场景:每逢节假日、诚品附近的停车场入口处,汽车常常要排队,其中很多是上海、浙江等外地牌照的私家车;而在圣诞节、情人节等年轻人扎堆的节日,园区各消费场所聚集的很多是来自苏州县市的消费者。短短十余年间,园区商业发生如此巨变,依托的是园区的规划优势。

园区开发建设二十多年,一路一桥、一地一水都与当初的规划图分毫不差,这是园区人都熟知的“园区规划图”的故事,也是园区大规划优势的最好体现。记者了解到,园区消费市场的迅猛崛起,同样离不开规划。

据了解,2010年园区编制了商业网点布局规划,经过超前的科学布局,目前,园区已初步形成“4+3”多层次、多中心、网络化的商业格局,“4”指的是“城市级商业中心、片区级商业中心、邻里级商业中心、居住小区配套商业”四层级城市商业体系,“3”指的是“特色商业街区、轨道交通枢纽商业、休闲旅游区商业”三类专业商贸功能区。至2016年底,园区大型或连锁商业零售项目达33个,涵盖购物中心、百货、超市、商业街、邻里中心等各类现代商贸主要业态。环金鸡湖地区圆融时代广场、久光百货、凤凰书城、圆融星座、新光天地、诚品书店等商业项目辐射集聚效应显现,购物、餐饮、休闲、娱乐服务功能全面提升。同时,邻里中心布局不断完善,居住区配套商业设施标准提高,功能逐步完备。截至目前,区内已运营邻里中心项目(含邻瑞广场)14个,建筑面积近60万平方米,这些商业网络和硬件的精巧布局,正是园区形成全新消费格局的坚实基础。

尤为值得一提的是,今年秋天,万众期待的苏州中心将投入使用,这一项目将进一步巩固金鸡湖商圈市域商业中心的地位,其多元化的业态也将把园区体验式消费引领到一个全新的高度,带动苏州时尚消费新风潮。

像创新产品一样创新消费模式金鸡湖商圈将迈进智能化时代

纵观园区消费模式的转变,纵观园区消费模式的转变,以购物消费为例,费为例,人们可以清晰地感受到这样的发展脉络:展脉络:最早买东西园区人去家门口的超市,百润发、欧尚来了,园区人转而习惯去百润发、欧尚来了,百润发、欧尚,而随着久光、圆融时代广场、百润发、欧尚,而随着久光、圆融时代广场、新光三越、邻瑞、诚品等商业载体的入驻,新光三越、邻瑞、诚品等商业载体的入驻,人们又开始流向新的商业地标。人们又开始流向新的商业地标。在园区经发委工作人员看来,发委工作人员看来,消费群体的流动和聚集,实质是人们消费观念在不断迭代转型。实质是人们消费观念在不断迭代转型。

“现在消费市场的竞争不再是个体的竞争,而是区域与区域的竞争、商圈与商圈之而是区域与区域的竞争、间的竞争。园区经发委相关负责人说,间的竞争。”园区经发委相关负责人说,“要想在激烈的竞争中‘ 下去,得好,想在激烈的竞争中‘活’下去,‘活’得好,供给侧改革尤为重要,给侧改革尤为重要,要像创新产品一样不断创新消费模式,引领、培育消费者需求。创新消费模式,引领、培育消费者需求。”

那么,那么,下一个园区消费模式的热点在哪里?记者从园区经发委了解到,哪里?记者从园区经发委了解到,为适应园区消费市场结构及消费理念的转变,园区消费市场结构及消费理念的转变,主动迎合消费市场转型升级的迫切需求,动迎合消费市场转型升级的迫切需求,依托园区多年“智慧城市”建设的良好基础,托园区多年“智慧城市”建设的良好基础,园区管委会将率先尝试启动金鸡湖智能商圈建设,打造一个全新的“圈建设,打造一个全新的“智能化商业创新展示体验地”展示体验地”。人工智能是园区定位的三大新兴产业之一,大新兴产业之一,今年园区发布了《人工智能产业发展行动计划(2017-2020)》,“金鸡2017-2020)湖智能商圈”湖智能商圈”的搭建是人工智能在园区商业领域的一次创新应用,业领域的一次创新应用,这将进一步提升园区商业智能化水平及城市综合竞争力。园区商业智能化水平及城市综合竞争力。

据了解,据了解,金鸡湖智能商圈是基于人工智能、大数据分析、智能、大数据分析、信息化设备等新兴技术手段实现智能社区、智能交通、手段实现智能社区、智能交通、智能商圈等功能,功能,通过各智能平台实现区域智能化新生活方式。生活方式。

具体来说,具体来说,金鸡湖智慧商圈建设计划将基于目前智慧园区平台,将基于目前智慧园区平台,结合商业体现有软件,有软件,打造成金鸡湖智能商圈共同的平台入口,不管来自哪里的消费者,台入口,不管来自哪里的消费者,在到达金鸡湖商圈前,鸡湖商圈前,就可提前了解到金鸡湖商圈所有吃、所有吃、住、行、游、娱、购等全方位信息,购等全方位信息,“哪怕你只是想去金鸡湖边的某个店吃个小笼包,金鸡湖智慧商圈也会告诉你,小笼包,金鸡湖智慧商圈也会告诉你,店里有多少客人在排队,有多少客人在排队,您需要等待多长时间。”与此同时,园区也将借助智能商圈平与此同时,台积淀的大数据分析,台积淀的大数据分析,推动商圈实现精准化营销、精细化管理,化营销、精细化管理,为每一位消费者提供个性化贴心服务,个性化贴心服务,为每一个商家提供最准确可靠的大数据消费情报。确可靠的大数据消费情报。返回苏州365淘房>>

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