吴江又火了!谁筑区域人居标杆?太湖新城科技住宅受追捧

来源:365淘房 2017-05-18 13:50

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

苏州自限购以来,楼市仿佛进入了“低温”状态,一直较为平静。然而,继2017年4月份的土拍之后,2017年5月份,吴江将苏州的楼市进行了再次的“加温”——土拍又重磅来袭!

267.78亿创新高 2017再看吴江

2016年吴江区经营性建设用地出让总金额达267.78亿元,创五年新高,同比增长144%。2016年吴江土地出让金创历史新高,2017年齐驱并进。

2017年苏州吴江首场土拍于4月正式开启,历时6个多小时的网上竞拍,成功出让5宗地块,共揽金31.08亿元,其中3宗住宅地块成交金额达28.93亿元。

然而,当4月土拍的余温尚未散去,吴江土拍硝烟再次燃起!5月9日-10日,吴江土拍共吸金48.13亿元!此次土拍看点颇多:中海地产首次入驻吴江,住宅用地最高溢价率58%,最高楼面价12952元/㎡,尤其是位于太湖新城板块的中山南路东侧芦荡路南侧04地块,即WJ-J-2017-010,总价达到13.47亿元......由此尤其是位于太湖新城板块的中山南路东侧芦荡路南侧04地块,即WJ-J-2017-010,总价达到13.47亿元!本次土拍着实让吴江又火了一把!

 

5月9日-10日吴江土拍成交情况一览

“醇正水乡,旧时江南”——宜居好去处

论及吴江,我们可知吴江是江苏的“南大门”,东临上海,西濒太湖,南接浙江,北依苏州主城区。素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”的美誉。吴江下辖8个区镇,其中1个国家级开发区、2个省级高新区、1个省级旅游度假区。吴江现有户籍人口82.5万,暂住人口80.1万人,总人口约162.6万。虽说是一个区,但其规模之大不可小觑。

 

鱼米之乡

 

吴江未来发展

轨交、隧道、机场、铁路——四通八达交通网

吴江这匹“黑马”不仅拥有得天独厚的地理区位,而且在未来几年,吴江的交通规划也不少,有水上的,有陆地的,还有下穿隧道,将形成多方位立体对接。

就在去年,苏州交通发布了《苏州市交通运输“十三五”规划》,吴江将建一个A类苏州基地型通用机场和新火车站。据了解,沪苏湖城际铁路和通苏嘉城际铁路都将途经吴江区;当然还有不得不说的今年4月份通车地铁4号线,南起吴江北至相城;此外,苏州湾湖底隧道将吴江与吴中东山进行贯通,无缝对接中环西线,与规划中的吴江东西快速干线连接;有轨电车也将亮相吴江啦!按照规划,吴江有轨电车线网分为三条近期、两条远期、一条远景共六条线路。

 

苏州轨交4号线线路图

 

通苏嘉城际铁路

 

有轨电车规划图

苏州“一核四城”重要组成部分——吴江太湖新城

吴江这四通八达的交通格局,最直接受益的当然是吴江太湖和吴中太湖两座新城,建成之后,亦将成为真正意义上的太湖新城,苏州湾将成为一个整体!

说起太湖新城,可知太湖新城位于苏州"一核四城"城市格局的南部板块。太湖新城作为吴江热门板块,其规划配套可以用高大上来形容!为什么这么说呢?

苏州湾第一高楼——358米苏州绿地中心坐落于此,是整个苏州湾建设的主心骨;北外附属苏州湾外国语学校,这所国际化名校号称“苏州最贵学校”已投入使用,环境各种高逼格,师资力量强大,入学名额一个难求;吴江还决心把苏州文博中心打造成为在全国乃至国际知名和有影响力的文化地标;太湖新城还休闲的好去处,黄金湖岸旅游综合体项目位于省级东太湖生态旅游度假区启动区,建成后将是长三角乃至国内极具个性特色,融生态、文化、旅游、商业于一体的大型内湖旅游综合体......

 

苏州湾外国语学校

 

黄金湖岸旅游综合体

吴江在近几年迅速崛起,已然成为了一匹“黑马”!江南的水土养人,吴江是鱼米之乡、宜居之地,也是一座经济实力雄厚的现代化大区!尤其是太湖新城板块,更是备受人们的关注和青睐,并且5月中旬的土拍中,位于太湖新城的04地块拿下了最高成交总价,由此可见,太湖新城在今后的发展将不可估量。说到这里,小编就这样深深的被吴江太湖新城所吸引了,如此好的配套和发展规划,小编从今往后就想长居于此!下面为大家推荐一个位于太湖新城板块的科技型住宅——朗诗湖滨绿郡。

吴江:朗诗滨湖绿郡(项目详情|免费动态订阅

 

朗诗滨湖绿郡效果图

推荐理由:

1、朗诗太湖绿郡位于吴江太湖新城内,处南北快速路松陵大道与芦荡路交汇处,项目占地约16万平米,总建面约42万平米,产品包括多层洋房和宽景高层。

2、朗诗科技型住宅,“恒温、恒湿、恒氧、底噪、适光”,太湖绿郡将带给您超前20年的全新居住感受。

3、位于太湖新城,周边配套设施健全,靠近苏州湾外国语学校、苏州第九人民医院、芦荡湖湿地公园等配套,发展前景好,生活便利,居住适宜。

4、项目户型涵盖98㎡-198㎡,目前均价18000元/㎡左右,结合地段、周边配套以及项目本身等多重因素价位相对合理,为改善型住宅。

销售动态:朗诗滨湖绿郡已于2017年5月6日加推21#29#,建筑面积99-154㎡,共约470套。目前在售17#24#,均价20000元/㎡,建筑面积98㎡、116㎡、122㎡。

咨询热线:400-8181-365转8276。返回苏州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

进入专题频道
  • 365直击:限购之后苏州的首场大型土拍

  • 9月苏州楼市优惠播报 102盘钜惠来袭

  • 9月苏州入市量 48盘携11262房源入

  • 8月苏州11盘涨8盘跌!最高涨2000元

  • 苏州出台限购新政! 或将是购房好时机

365直播

进入网络直播

26日直播|包打听走进大成珺 网友在

2014-09-26 14:00:00

大成珺项目位于木渎金枫路西、中山东路北,地处快速发展的城... 【详情】