吴中土拍风云再起 这个纯新盘将亮相

来源:365淘房 2017-06-14 14:36

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说到甪直,大家首先想到的就是甪直古镇,前些年,甪直在人们心中一直不温不火,然而,在近几年,被誉为“湖东后花园”之称的甪直却逐渐受宠,成为吴中区的一块热门区域,那么,这块被“冷落”多年的区域如今为何如此受追捧?

 

6月12-13日,苏州拉开了年度土拍大戏的帷幕,8宗住宅地块成为各路房企的“香饽饽”,而在这8宗地块中,其中2宗位于吴中区,一块位于木渎板块,另一块就位于甪直板块。下面,我们一起来看一下吴中区的这两块地块成交状况如何。

首先是苏地2017-WG-10号地块,地块位于木渎镇金枫路创意街区,紧邻中环西线。最终,由上海上实城市发展投资有限公司以总价 21.97 亿元成功竞得苏地2017-WG-10号木渎镇金长路北侧住宅地块,成交楼面单价24462元/平方米,溢价率52.41%。

 

吴中区木渎板块各方面的发展均已十分成熟,因此超过2万的楼面价并不稀奇。木渎板块如今也是吴中去的一大热门区域。

我们再看一下大家比较关注的甪直地块:

苏地2017-WG-11号地块位于甪直大道北侧、东苑花园别墅西侧。该地块地理位置优越,交通便捷,甪直大道向东连接阳光西路与昆山接壤,往西连接金鸡湖大道,贯穿园区,交通配套资源较为齐全。此宗地块是报名房企最多的一宗,约23家,包括雅戈尔、绿景、佳兆业、华润、东原、禹洲、金辉、弘阳、阳光城、正荣、新城、旭辉、招商、中锐等。由此看来,该地块真的是备受追捧!其今后的发展也将无可限量!

旭辉以5.457亿元成功竞得苏地2017-WG-11号地块,楼面价12731.05元/平米,溢价率为55.26%。

 

该地块的成交楼面价虽不及木渎那块地那么高,但是该地块及周边未来更有发展空间,多达23家房企争相拿地就说明了这一点。

从本场土拍成交状况看来,无疑又再一次将吴中区推入了人们的视野,相对于发展较为饱和的木渎,甪直板块更令人备受期待。而在甪直,有一个纯新盘,位于甪直的核心区域,距离苏地2017-WG-11号地块大约1.5公里,其地理位置优越度、交通便捷度不输苏地2017-WG-11号地块,周边环境较之更加优美,并且独占一方山水,它就是位于甪直镇甪直大道与甫澄北路交汇处的弘阳甪源。

吴中区:弘阳甪源(项目详情|免费动态订阅

 

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3、项目以西即甪直中翔商城,靠近叶圣陶实验小学幼儿园、叶圣陶实验小学等学校,配套较为齐全。

4、项目由三河玉带缠腰,依水而居;紧邻市政公园,环境优美;距离甪直古镇仅1.5公里左右,闲暇之余可度假休闲。

销售动态:弘阳甪源预计2017年6月底公开售楼处以及首次开盘,推出1#、2#、3#、4#,共82套。返回苏州365淘房>>

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