2017上半年苏州商品房销售数据出炉 吴江稳占半壁江山!

来源:365淘房 2017-07-05 17:03

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近几年,苏州楼市如同过山车一般起伏不定,从限购限贷前的房价疯涨到限购限贷后的楼市降温,再到如今的市场平稳,苏州楼市可谓是变幻莫测。

2017年上半年已经过去,对于上半年苏州楼市,人们看法不一,有人说限购限贷后市场没有以前火了,有人说房地产发展前景堪忧,也有人说限购抑制了投资客,给广大刚需提供了足够的购房空间......

然而,回首上半年,苏州楼市究竟是热是冷,还是应该以数据说话。小编整理了2017年上半年苏州商品房销售数据,通过横向观察1月至6月苏州商品房成交数据以及纵向分析苏州各大区成交状况,我们能够清晰的看出苏州上半年楼市究竟经历了什么样的“风起云涌”!

首先,小编为大家总结了1月至6月苏州商品房住宅和非住宅成交量以及成交面积状况,据苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心显示,苏州商品房住宅在3、4月份出现了成交小高峰,而那时苏州正处于楼市旺季——金三银四,成交量相应的有所上升,而在6月份,则出现了上半年的成交高峰,可以说,成交量还是较为可观的;而非住宅成交量则较为平稳,没有出现大起大落。成交面积同步成交量,6月份的成交面积高达110多万方。

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

下面,为大家呈现的是1-6月份苏州各大区成交情况汇总,据苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心显示,苏州各区域成交量虽上下波动,但整体呈上升趋势,而在各区域中,吴江区虽在5月份骤然下降,但成交量远高于其他各大区,成交面积也远超其他区域,从折线图中我们可以看出,各区1至6月成交总量排名依次是吴江区、吴中区相城区、高新区园区姑苏区

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

而非住宅成交量明显没有住宅那么稳定,起伏波动较大,但吴江仍占榜首,1月-6月,各区非住宅成交总量排名由多到少依次为吴江区、吴中区相城区姑苏区园区、高新区。非住宅成交面积除吴江区、吴中区和高新区之外,其它占比则较为均匀。

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

最后,小编总结了2017年上半年度苏州各区域商品住宅销售面积排行TOP1,从以下表格我们不难看出,吴江区无论是销售套数、销售金额还是销售面积都高于其他区域。

在销售套数排行TOP1中,姑苏区的平江风华、吴中区的阳光城丽景湾、相城区的湖畔樾山、园区的路劲澜山澜、高新区的恒基旭辉城、吴江区的绿地江南华府位居各区榜首。

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

在销售金额排行TOP1中,姑苏区的姑苏金茂府、吴中区的阳光城丽景湾、相城区的金辉优步水岸、园区的苏州唐宁府、高新区的狮山原著、吴江区的中交璟庭居于各区首位。

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

在销售面积排行TOP1中,姑苏区的姑苏金茂府、吴中区的阳光城丽景湾、相城区的湖畔樾山、园区的路劲澜山澜、高新区的恒基旭辉城、吴江区的绿地江南华府荣登TOP1。

 

(数据来源:苏州市住房和城乡建设局和365数据研究中心)

以上为2017上半年苏州商品房销售数据,从中我们不难看出,虽然销售情况没有那么火热,但一路见涨,尤其是吴江区,无论在商品房销售套数还是销售面积都独占“半壁江山”,看来吴江已然成为置业的趋势;反而姑苏和园区却销售平平,园区和姑苏本就新盘不多,这也和其本身的土地供应紧张有关;吴中区、高新区、相城区这三大区的很多新盘近几年有向外扩张的趋势,其配套、交通等各方面正加速发展当中。那么,苏州下半年的楼市究竟将何去何从,让我们静观其变。返回苏州365淘房>>

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