就在刚刚万科出大事了 惊现亚洲第一并购案!

来源:365淘房 2017-07-14 15:20

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今天中午,就在小编刚吃完午饭,晒成猴的时候,手机收到一条推送:深交所公布,因发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项,万科A自2017年7月14日下午13:00起停牌。小编还在纳闷,这能搞到停牌的一定不会是小事。

果不其然,下午2点半新闻称,万科、厚朴、高瓴资本等组成的中国财团进行每股3.38新加坡元收购新加坡上市公司普洛斯,收购总价约116亿美元(约790亿人民币),已然成为亚洲第一并购案。其中中国财团占股比例为:万科21.4%、厚朴投资21.3%、高瓴资本21.2%、中银15%、普洛斯管理层21.2%。

 

普洛斯是中国、日本、美国及巴西市场领先的现代物流设施提供商。公司的业务遍及全球117个主要城市,拥有并管理约5500万平方米(约合 3.01 亿平方英尺)的物流基础设施。

相信有很多人看到这里会问?什么?物流老大不是顺丰么?小编一直以为中国的物流只有三通一达和顺丰啊?

小编再百度一下,原来这个普洛斯公司并不是送快递的,而是主要做物流基础设施和设备的,比如每个城市都有的物流园就有可能是普洛斯旗下的。不仅是中国,普洛斯公司的业务遍及全球117个主要城市,是一家跨国公司。

而让小编觉得比较有意思的是万科郁亮的发言:

 对此,万科董事会主席、首席执行官郁亮表示:“此次交易如完成,将是万科城市配套服务商战略的重要举措,有助于万科在物流地产领域完善布局,进一步扩大影响力,为社会持续创造真实价值。”

什么?万科好好的房子不卖为什么要跑去做物流?其实近年来,万科的业务版图一直在扩展,物流地产是万科重点发展的业务之一。据了解,万科于2015年成立专门的物流地产公司,近两年不断拓展在全国的物流网络,目前已在北京、上海、广州、杭州、武汉、成都等一线城市及核心二线城市布点。

可以说,这么一大段话总结下来就是四个字“去房产化”。这和万达近几年的转型战略不谋而合。

前些日子王健林就在第47届达沃斯论坛的特别对话环节中表示,万达将“去地产化”,往旅游、体育、娱乐等方面发展。“不动产虽然很赚钱,但是不动产的现金流不持续、不稳定,我们需要转型。”

万达集团公布的最新业绩显示,2016年万达集团服务业收入占比55%,历史上首次超过房地产收入。同时,万达商业预计租赁业务净利占比超过50%,万达集团董事长王健林表示,万达比计划提前一年实现转型阶段目标。

不仅仅是万科万达,越来越多的大地产公司开始寻求转型,作为中国的地产商,在一次次和政府调控的博弈中,对于政策风向的嗅觉无疑是最灵敏的。

当大家都在纷纷感叹做实业不如投资房产的时候,房地产大佬们却开始选择抽身而出,这究竟预示着什么呢?小编给你个眼神自己体会。返回苏州365淘房>>

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