马云出手了!2年内将颠覆租房市场

来源:365淘房 2017-08-10 17:16

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马云用阿里巴巴改变了传统零售模式和购物习惯,用支付宝改变了传统的支付习惯,用芝麻信用重塑了信用体系。互联网时代,马云和他的公司颠覆了太多的行业,因此有人称马云是开创者,也有人认为他是破坏者。

8月9日,媒体报道,杭州住保房管局与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团签约,将共同打造全国首个智慧住房租赁监管服务平台。这个平台将实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖;实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入;实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。未来在政府主导的租赁体系下,民营企业将深度参与。淘宝今后或将成为我们租房的最重要平台之一。

现在,马云把触手伸向了租房市场,开启了互联网巨头进军租房市场的号角,必然将带来传统租房市场规则的巨变。

1、实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖;

租赁合同网签将规范合同,在线提供统一模板,避免了中介和房东设下的“坑”,有利于租客维护自身权益。芝麻信用可以将租房市场上的很多基于不信任的痛点随之抹杀,比如虚假房源,黑中介,押一付三等等。信用等级高的用户,在租房市场完全可以不用付押金,而信用等级低的房东,也将被暴露出来,减少了租客中途被随意驱赶、乱扣押金的问题。

2、实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入;

互联网入局,必然会激活全盘资源,让整个资源的利用效率更高。淘宝造就了很多网店店主,网购习惯的养成更是带动了物流、快递等一批行业。

租房行业的“淘宝”必然也将以一个平台的姿态诞生,整合不同类型的房源,同时将带来行业的洗牌,传统黑中介乱收中介费、信息不透明、上传虚假房源的路子走不通了。而能够运用好互联网模式的新职业房东、职业宿管也许就像第一批淘宝店主们一样,将赚的盆满钵满。

3、实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。

对于房东和租客互相不信任的问题,双向评价是个很好的解决办法。以后所有的房源都在app端显示,你像浏览淘宝一样甄选房源,看中了的还可以看评价。是其他租客或者看房客的留言,这样就能给你提供很多重要信息。想想在你租房之后,房东管你要好评的画面,是不是有点太美不敢看呢?

4、巨头搏杀万亿的租房市场,租客将受益

现在很多互联网公司都在做租房这一块,很多的青年公寓,很多的短租房,包括我爱我家的相寓,链家的自如等等,但基本现在还是各自为战,缺少统筹安排。阿里具备成为指挥官的气质和能力。另外无独有偶,就在这两天,腾讯信用也悄然上线,这难道是个巧合?同样有电商,有支付,有腾讯云,更有强关系的互联网巨头腾讯,对于租房这个数万亿的市场难道没想法吗?也许不久你就能看到深圳的房子都交给腾讯的消息。返回苏州365淘房>>

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