10.19土拍轧闹猛!青剑湖5宗地块齐出或将诞生“新地王”

来源:365淘房 2017-10-11 14:59

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就在国庆前夕,园区成功出让了两宗地块,其中一块为商服用地,另一块则为商住性质,其中一块住宅用地被中海拿下,此地块位于体育公园东侧,这对于寸土寸金的园区来说已经是较好的地段,最终成交楼面价为23231.34元/平方米,虽然地价没有预料的要高,但加之种种条件此地块在未来的发展仍然十分可期!而园区土拍热度还未散去,就在本月19号,苏州将有6宗地块等待竞拍,需要提前声明的是之前挂牌的30号姑苏区地块因规划发生变化,暂缓出让,因此目前正常挂牌的有相城区1宗、园区5宗。下面,让我们一起看一下这6宗地块详情如何:

 

这六宗地的分布十分集中,除了相城区一宗之外其它五宗均在园区青剑湖板块,并且相连。首先我们来看一下相城区的31号地块,该地块位于阳澄湖镇环湖北路南,属于北双湖板块,占地面积73094平方,在路劲燕江澜西侧,与鲁能泰山9号隔湖相望。这是一宗超长湖岸线地块,对于北双湖板块来说,是一处难得的风水宝地。

 
 

由图中我们可以清晰的看到,31号地块所属的位置,超长湖岸线一览无余,将来在此所建造的住宅将会是货真价实的湖景房,生态自然景观美不胜收,是一处真正的宜居之地。

当然除了生态环境之外,交通、配套也在不断发展之中。

交通状况:

公交:北侧有84路清水港桥西站,和西院村南站。自驾:常台高速、锡太高速设有阳澄湖出入口,京沪高铁在相城北设有站点。

周边配套:

中小学:湘城小学、阳澄湖中学

综合商场:湘洲商业街、阳澄湖城中路老街,超市凤阳路、湘太路——轩轩便利店、上海莲都超市、家润多

医院:相城区第三人民医院

银行:中、农、工、建及苏州银行、东吴农村商业银行和邮政,苏州银行ATM在项目西北侧湘洲路上

其他:农贸市场凤阳路——阳澄湖综合农贸市场

下面夺人眼球的无非就是园区青剑湖板块的这5宗地了。今年6月13日,龙湖地产摘得苏地-2017-WG-17青剑湖地块,该地块为商住地块,最高楼面价区间在22000-25000之间,该地块与这即将开拍的5宗地块紧紧相连,由此可见,在未来该区域将会是园区发展的另一闪光点。

 
 

如此集中的出让,可见政府为发展此区域的迫切之心,那么其周边也将会有什么配套呢?

交通状况:

公交:青剑湖学校公交站、亭谊街首末站;自驾:星湖街、中环北线。

周边配套:

中小学:苏州工业园区青剑湖学校

综合商场:金沙广场、唯盛邻里中心

医院:苏州工业园区星湖医院

银行:中国农业银行、中国工商银行

以上即是本月19号出让的6宗地块详情,无论是在相城区的超长湖岸地块还是位于青剑湖板块的那5宗集中地块,都十分的令人期待!从去年5月份相城北双湖板块陆续有房企拿地以来,到今年6月份龙湖拿下的青剑湖商住用地,足以可见这两个板块各有千秋,那么,在19号的出让中,这6宗地到底会有怎样的结果?我们拭目以待!返回苏州365淘房>>

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