“炒房客”与“购房者”的心态将掌握着市场的主动权 广告

来源:365淘房 2017-11-24 11:01

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“房子是用来住的,不是用来炒的”相信大家对这句话并不陌生,不管你承不承认,今年一线城市或二线城市部分地区房价出现了松动,那么2017年房价的走势是否会影响到2018年楼市的销量呢?

先让我们回顾一下前几年的楼市情况,2006、2009、2012、2016(包括2017上半年)都是大涨年,其他年则是盘整年或小涨年,但总体一定是螺旋上升的趋势,因为货币和物价的增长都是不可逆的。
但近几年楼市正悄然开始出现变化,即使同属一线城市,楼市上涨周期也开始出现分化,2015年,深圳较先一波领涨,16年上半年上海接力,下半年再到北京,17年3月,随着政策不断加码,一线城市房价领跌,但部分二线城市仍处在按下葫芦浮起瓢的态势中。

整理好过往的楼市情况后,便可以推测未来的楼市动向,2018年将会是盘整微涨之年,楼市上涨基本面不变,17年过热的城市会在18年蛰伏消化过高的涨幅。
总之,预计2018年房价不会下跌,也不会大涨,正是楼市的冷静期,另外租赁住房制度可能将进一步做实,如选取一二线土地财政依赖度低的城市试点,一二线城市总体住宅供地面积有望提升,随着决策层开始大力推动房地产供给侧改革,一是占比30%以上的租赁住房建设得以保证,二是正常商品住宅土地供应力度值得期待,从而继续拉动一二线房地产投资。

最后,不管楼市会不会上涨或者下跌,只要大家都抱着“房子是用来住的,而不是用来炒的”心态来掌握着市场的主动权,那房价的涨与跌都是由购房者说了算的。

我从来不反对大家买房,该买的就要买,有钱就买,因为房子是用来住的。市场无论如何变化,最终决定是否买房的是您自己。所以楼市的变化完全是由你们决定的,是掌握2018年房价走势的主导者而非是被动者!返回苏州365淘房>>

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