重磅!苏州再挂20宗地,11宗将全部限价!

来源:365淘房 2017-11-24 10:58

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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(苏府〔2016〕119号)、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》(苏府〔2016〕150号),经苏州市人民政府批准,由苏州市国土资源局对20宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。现将有关事宜公告如下:

 

一次报价:对设定市场指导价的11宗地块,在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过市场指导价的25%以上的,网上竞价中止,转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。出让人在网上竞价中止后10分钟内开通一次报价功能并发布开通的提示信息。一次报价功能开通时点即为一次报价起始时间(以服务器时间为准),一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段,后5分钟为竞买人报价阶段。竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内,进行一次报价。在规定时间内未报价的,视同放弃报价资格。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。(详见《土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则》)

本次公告设定市场指导价的11宗地块的市场指导价及一次报价有效区间如下:

 

土地出让流程

1.公告:本出让公告发布时间为2017年11月24日至2017年12月24日。公告发布后,意向竞买人可通过网上出让系统下载网上挂牌出让文件,也可到苏州市国土资源局土地利用处索取资料。

2.报名:公告期满后进入挂牌期,挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年12月25日9时起至2018年1月5日下午16:00止持CA证书登录网上出让系统提交竞买申请,并在网上出让系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金。

3.自由报价:网上出让系统开通竞买资格后,竞买人可进行自由报价,自由报价截止时间为2018年1月8日上午9:00。自由报价按照不低于起始价的原则,采用增价方式报价,每次报价应当在当前最高报价基础上递增1至5个整数倍的加价幅度。网上出让系统允许多次报价,报价一经确认后,不得变更或者撤销。

4.限时竞价:本次挂牌截止时间为2018年1月8日上午10:00,挂牌截止前一小时,停止更新挂牌价格,停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价,均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。返回苏州365淘房>>

本次公告地块限时竞价起始时间如下:

1月8日10:00 苏地2017-WG-45号地块

1月8日10:30 苏地2017-WG-49号地块

1月8日11:00 苏地2017-WG-46号地块

1月8日11:30 苏地2017-WG-50号地块

1月8日12:00 苏地2017-WG-47号地块

1月8日13:00 苏地2017-WG-48号地块

1月8日13:30 苏地2017-WG-51号地块

1月8日14:00 苏地2017-WG-54号地块

1月8日14:30 苏地2017-WG-52号地块

1月8日15:00 苏地2017-WG-57号地块

1月8日15:30 苏地2017-WG-53号地块

1月8日16:00 苏地2017-WG-58号地块

1月9日09:00 苏地2017-WG-59号地块

1月9日09:30 苏地2017-WG-56号地块

1月9日10:00 苏地2017-WG-60号地块

1月9日10:30 苏地2017-WG-63号地块

1月9日11:00 苏地2017-WG-61号地块

1月9日11:30 苏地2017-WG-64号地块

1月9日12:00 苏地2017-WG-62号地块

1月9日13:00 苏地2017-WG-65号地块

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