吴江土拍“出其不意” 碧桂园连夺四地 流拍、破线被刷

来源:365淘房 2017-11-29 15:37

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11月15日,吴江太湖新城WJ-J-2017-037号住宅地块,由港中旅(苏州)置业有限公司以总价16.61亿竞得,楼面价15895元/平刷新了吴江成交楼面价。而11月28、29日吴江趁胜追击,又迎来一场土拍共推出10宗地块包括7宗住宅地块、2宗商业地块以及1宗其他用途的地块,那么这些地块到底会滑落谁家?又是否会再次刷新纪录,跟随小编一起来看看!

下面,让我们一起来看一下今天7宗住宅的信息:

 

28日上午九点半开拍的是位于太湖新城版块的WJ-J-2017-039号地块位于夏蓉街西侧、顾家荡路北侧,近4号线顾家荡站、东太湖生态园。

 

配套的重要性是无可置疑的!

 

WJ-J-2017-039号地块

周边配套设施:

 交通:地铁4号线,苏州湾大道,742、735、715、720等公交站台、

 商业:苏州湾美食新天地、新城吾悦广场、星星王国乐园

 教育:吴江中学、苏州湾实验小学、吴江中等专业学校 

 医疗:苏州市中医院、苏州沧浪医院、苏州同济医院

 休闲:东太湖生态园、玖珑花园

最终,亨通地产以总价14亿元竞得太湖新城顾家荡路39号地块,成交楼面价18156元/㎡,溢价率45.45%,恭喜!

 

28日下午一点半开拍的是41号地块。

 

WJ-J-2017-041地块位于开发区(同里镇)江陵东路、运河北路交叉口东南侧,该地块成品住房面积比例应达到30%。

 

周边配套设施:

交通:主干道江陵东路,地铁4号线,705、702、713等公交站台

商业:新天地商业广场、钦味海鲜美食广场、华联超市

教育:童之梦幼儿园、吴江交通学校

医疗:吴江第一人民医院

休闲:鲈乡花园

最终恭喜碧桂园以12.9亿竞得吴江开发区江陵东路41号地块,成交楼面价8841元/㎡,溢价率0.39%。 

 

两点半开拍的是42号地块,41和42号这两个地块距离很近,具体情况和41号差不多,我们还是先来深度了解一下吧。

 

WJ-J-2017-042地块位于开发区(同里镇)江陵东路、运东大道交叉口西南侧,该地块成品住房面积比例应达到30%。

 

周边配套设施:

交通:主干道江陵东路,地铁4号线,705、702、713等公交站台

商业:新天地商业广场、钦味海鲜美食广场、华联超市、运动商业广场

教育:童之梦幼儿园、吴江交通学校

医疗:吴江第一人民医院

休闲:鲈乡花园

最终,不亏是兄弟地块还是被碧桂园竞得!

 

43号地块于28日下午三点半准时开拍,开发区43号地块,具体位置为吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东北侧地块。

 

占地57106㎡,约85.66亩,容积率≤2.0且>1.0,预计或建设小高层、高层。

 

周边配套设施:

交通:主干道云龙西路,701路、720路、711路、734路等。

商业:城南乐购(城南店)、世纪华联、壹加壹超市连锁等。

教育:吴江区笠泽实验初级中学、红星双语幼儿园、小博乐双语艺术幼儿园等。

医疗:玉龙医院

休闲:芦荡湖湿地公园

竞拍开始但无人报价,几分钟过后,43号地块惨遭流拍!!!

11月29日上午9:30,首先竞拍的第一块地是WJ-J-2017-044号地块,该地块位于盼湖高新区,处于(黎里镇)临沪大道以南友东路以东。

 

另外此地块的生态环境极佳而且周边配套设施也是相当完善!

交通:主干道临沪大道,7307路、7309路、7310路内环、7310路外环、7316路、7335路、7336路等公交。

商业:吴江联华(新友花苑店)、E时代购物广场、好又多(汾湖越港店)。

教育:汾湖实验幼儿园、汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园、汾湖蓝天幼儿园。

医疗:吴江区第五人民医院、吴彤安中医医院、芦墟中心卫生院。

休闲:芦墟大渠荡生态公园、汾湖公园

 

经过1小时拉锯战,最后恭喜碧桂园以总价8.3亿元竞得汾湖高新区44号地块,成交楼面价9278元/㎡,溢价率50.51%。

 

10:30参与竞拍的是45号地块,45号地块位于汾湖高新区(黎里镇)临沪大道以南友东路以西,同样该地块的生态环境是极佳的。

 

44号地块和45号地块邻居,都是在一起的,相信该地块的发展空间将不可估量!

周边配套设施:

交通:主干道临沪大道,7307路、7309路、7310路内环、7310路外环、7316路、7335路、7336路等公交。

商业:吴江联华(新友花苑店)、E时代购物广场、好又多(汾湖越港店)。

教育:汾湖实验幼儿园、汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园、汾湖蓝天幼儿园。

医疗:吴江区第五人民医院、吴彤安中医医院、芦墟中心卫生院。

休闲:芦墟大渠荡生态公园、汾湖公园

 

最后恭喜碧桂园以总价8.5亿元竞得汾湖高新区45号地块,成交楼面价9664元/㎡,溢价率48.15%。另外碧桂园已经连夺四地了,相当土豪!

 

上午的土拍到此就结束了,下午要拍卖的便是七都镇的一宗宅地WJ-J-2017-046号地块,隶属于江苏省苏州市吴江区的七都镇万宝路东侧、港华燃气北侧,古有"吴头越尾"之称。

 

周边配套设施:

交通:主干道国富大道,743路公交车。

商业:奥玛生活购物广场、好德便利超市、染店浜烟杂商店。

教育:七都中学、七都镇中心小学、苏州市吴江区七都幼儿园、七都中心幼儿园、亨通小学。

医疗:七都镇环湖社区卫生服务站、陆港社区卫生服务站。

休闲:七都湿地公园、老太庙。

 

成交了!一锤定标!恭喜西安里城(中航)以总价3亿竞得吴江七都镇地块,成交楼面价4480元/㎡,溢价率49.34%。

 

11月28日至29日吴江7宗住宅地块圆满被各位房企拿下,只有43号地块流拍。

 

至此,苏州市吴江区大型土拍正式拉下帷幕!本次土拍共吸金58.2亿元,另外这次土拍最大赢家非碧桂园莫属,连夺四块地!返回苏州365淘房>>

 


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