吴江土拍18156元/㎡再刷新高!你想犹豫到何时?

来源:365淘房 2017-12-01 16:40

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2017年11月苏州土拍市场,相比其他区域一半地块底价成交,吴江区14天两批次土地出让,2场土拍会,两度刷新区域最高楼面价,如此成绩,当属苏州最火热。

苏州吴江本地企业,中国500强企业亨通地产以总价14亿,楼面价18156元/㎡斩获WJ-J-2017-039地块,以超出2261元/㎡刷新港中旅创下的吴江最高楼面价记录。 

 

不断刷新的最高楼面价,给吴江的的土地市场释放利好信号。据统计,从2月份开始的历次土拍,吴江区价值直线上升,逢拍必火!楼面价从8000元/㎡直线升至15000元/㎡,到如今直破18000元/㎡。

江陵东路WJ-J-1017-041地块、WJ-J-1017-042地块分别以8841元/㎡、9352元/㎡,虽然竞争没有预期的火热,但也奠定江陵路步入2万+时代。 

 

土地市场历来是房地产投资的风向标。在市场相对低迷平稳的情况下,吴江区以稳定的表现,不仅为开发商良好的投资预期,更有利于置业者明确房地产情况。

全城聚焦 共享繁华未来

事实上,吴江的市场表现得得益于,近些年来的政府相关政策的支持。2012年吴江撤县设区,作为苏州“南大门”,吴江作为苏州南的重点发展区域,全力打造苏州城市发展的新增长极。

加速吴江的发展,实现苏州与吴江1+1>2的效益,将交通、政策引向南,缩短物理距离。

2017年地铁4号线正式运营、串联吴中、吴江、苏州主城区,未来将通过昆山S1号线与上海17号线连接,直通上海前景无限,西环南延、东环南延双环贯穿苏州南北,江陵路更是连接中环线,将吴江纳入中环内。

交通的通达让区域价值的同时,吴江成为生活配套的黄金点,开车即达永旺梦乐城、SM城市广场购物中心、乐购超市、华润万家,万宝广场、万象汇、吾悦广场等商业配套。

吴江进一步推区域功能的升级,2017年引资500亿,吴江行政效率得到上海、深圳、北京、美国硅谷投资者的认可,吴江成为苏州南投资的热土,繁华未来指日可待。

 

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作为苏州湾的生活前站,K2海棠湾占据苏州向南发展交通要道,坐享多重利好。

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