11宗住宅地,揽金158.7亿!浒关、科技城受挫,楼面价新

来源:365淘房 2018-01-09 17:01

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2018年第一拍终于落下帷幕,其中包含11宗住宅用地,9宗商服用地,共吸金166.6亿元,其中住宅地揽金158.7亿元!在为期两天的土拍中,备受关注的不外是浒关、科技城遭冷受挫,通安刷出新纪录!

以下是拿地的开放商,小编简单用一首诗说明:

华发绿景中铁建

金科南山漕湖业

禹洲远洋共双赢

绿都恒基二里城

众多地块近乎底价成交,新版地块刷新楼面价,可以说本次的图拍看点十足啊!我们先用一个表格大致回顾一下成交的相关信息:

 

看点①:中铁建刷新板块楼面价 中铁建进驻古城区

几分钟!47号地块已经进入一次性报价区间,最终中铁建以总价9.8亿斩获档案馆47号宅地 成交楼面价43167元/平,溢价率43.9%!中铁建正式宣布进驻古城区。43167元/平再次刷新了苏州地价历史记录!这让人看得揪心,听得哆嗦啊。

 

苏地2017-WG-47号

看点②:浒关受挫 几乎近底价成交

位于浒关的58,59和60地块几乎底价火速成交,严重受挫,无一宗楼面价超越去年浒关拍出的地块,地块楼面价仅在1.3万+左右,作为邻居的弘阳地块显得十分有压力了。远洋禹洲联合拿下浒墅关58宅地成交楼面价13500元/平,而本次面积最大的59号地块,里城投资以总价27.54亿竞得浒墅关59号宅地成交楼面价13649元/平,溢价率1.1%,恒基总价231147万元竞得,成交楼面价13648元/平,溢价率1.1%,没有一块地超越去年,惨遭巨冷!

 

苏地2017-WG-58号

 

苏地2017-WG-59号

 

苏地2017-WG-60号

看点③:绿都首驻科技城 火速成交

61号地块位于科技城高新区科技城科达路南,潇湘路西,出让面积34647.6平方米。地块起拍楼面价12250元,进入一次性报价区间楼面价为17000-18360元。短短几分钟,绿都以9.44亿元竞得,楼面价12381元/㎡,溢价率1.1%,首驻新区!绿都·姑苏雅集示范区才公开不久,绿都在苏州再落一子,真是双喜临门,绿都仿佛有大动作!嘻嘻。

 

苏地2017-WG-61号

看点④:里城投资梅开二度 成就最大赢家

59号地块和62号地块被里城投资竞得,分别是:里程投资以总价27.54亿竞得浒墅关59号宅地成交楼面价13649元/平溢价率1.1%,和以总价11.90亿元竞得通安62号地块,成交楼面价11050元/㎡,溢价率21.4%。在此次的土拍中里城投资无畏是最大的赢家!返回苏州365淘房>>

 

苏地2017-WG-62号

365淘房还精心为大家制作一张图,大家可以清晰地了解到此次土拍战况:

 
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