选择>实力?从2018年首场土拍看未来趋势! 广告

来源:365淘房 2018-01-11 10:03

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1月8日-9日,苏州打响了2018土拍第一枪

首场土拍便刷新板块楼面价

43167元/㎡

苏州楼面价历史性破“4”,再创新高

 

每次土拍必将伴随着一场城市格局的变动

纵观近几年的苏州土地市场

价格持续走高,楼面价不断被刷新纪录

古城区、园区早已让人望而却步

 

(图片来源于网络)

一核四城

以及重大城市规划利好的不断落实

高铁新城板块逐渐大热

无疑将苏州人民的置业目光拉向此处!

任何合理的城市规划必然是区域的合理规划。

——美国社会哲学家刘易斯·芒福德

时代更迭,每座城市都在蜕变中不断新生。从上海的浦东到苏州的园区,在城市光芒万丈的舞台上,一个个中心不断崛起。苏州,也在时代的瞩望下,迎来了一张崭新的城市名片——高铁新城

 

(图片来源于网络)

2012年1月11日,苏州高铁新城正式挂牌。五年多的时间,高铁新城迅速成长为苏州或者说长三角新兴城市,工业、经济、旅游环境、人居纷纷踏上国际,速度之惊人、革新之惊人,建设之惊人、堪称表率。

01区位优势

产业经济高地

苏州高铁新城,作为长三角城市群中苏州与上海城市链上最为关键的一环,紧抓长三角建设世界级城市群发展机遇,凭借着“交通动力”和“产业引力”双轮驱动优势,已然在苏城北部快速崛起!

 

(图片来源:《长三角城市群发展规划》)

高铁新城位于京沪高铁与即将建设的通苏嘉高铁十字黄金交叉点上,轨道交通密集交汇,全方位立体化交通便捷,毗邻虹桥、浦东、萧山、硕放、禄口5大机场和上海港、太仓港、常熟港、张家港4大优良港口,成为苏州乃至长三角的交通枢纽。

苏州中环快速路、312国道、绕城高速、苏嘉杭高速、沪宁高速、京沪高速贯穿,构筑上海、无锡、常州等周边城市的“一小时经济圈”多种交通方式并驾而行。

 

(图片来源于网络)

凭借着区位优势和交通优势,高铁新城吸引了众多国际国内500强企业入驻,为高铁新城的产业发展注入了一股力量,下一个五年,长三角产业发展、经济发展还看高铁新城!

02城市活力

配套日趋完善

如果说政府的政策规划为板块的发展提供了必要条件,那么城市配套的完善则为高铁新城注入了发展的活力。

 

(苏州高铁新城规划图)

2012年8月,落户高铁新城的8个项目集中奠基开工,总投资超100亿元,其中包括圆融广场、清华紫光大厦、万润国际中心等。目前高铁新城圆融广场已正式开业,为高铁新城板块带来新的活力。

 

(图片来源于网络)  

不仅在商业配套方面得到了发展,教育配套也是日趋完善。高铁新城内规划教育科研用地面积达到18.58公顷。规划中共设置了包括南师大苏州实验学校(已建成)、苏州大学实验学校(已建成)在内的29所学校,其中高中1所,初中5所,小学7所、幼儿园16所。

一个现代化的高铁新城正在向我们走来,崭新而至!

 

(图片来源于网络) 

134万方超级大城

MOC造城势不可挡

其实,高铁新城的未来远不止此!根据相城区“五大功能片区”规划,未来将以高铁新城为核心建设阳澄新区,而阳澄新区(高铁新城)片区,将成为相城城市核心区域,并逐步打造成苏州的城市新中心

 

相城区五大功能区概念图)

长三角中枢·约134万方人居产城互联体——MOC芯城汇,正是新城控股在读懂时代浪潮,看懂高铁新城未来之后,在阳澄新区核心的高铁新城,以大数据、大健康、大文创、大金融四大特色智慧产业为主导,将未来时代的前瞻产业纳入高铁新城的产业布局之中,成为关乎整个城市升级成型的关键所在。

MOC芯城汇将成为新城控股在城市升级的潮头,为苏州带来的全新答卷,将肩负起现代化中心城市建设的时代使命。

 

(MOC芯城汇项目效果图)

作为苏州TOD模式的范本,MOC芯城汇将是超过百万方的“城市级”大盘,聚合商业零售、商务办公、酒店餐饮、定制公寓、精装住宅、综合娱乐等多元业态,无缝嫁接板块的交通枢纽,对高铁新城的成型、板块业态的完善、区域发展的稳固再次提供了有力保障和信心。

未来这里不仅是作为区域产城融合的新高地,更承载着苏州走向“世界城市”的使命。

 

 (MOC芯城汇项目效果图)

MOC芯城汇,为创造苏州下一个伟大而来。MOC芯城汇作为“长三角中枢·约134万方人居产城互联体”,物业涵盖商业零售、商务办公、酒店餐饮、定制公寓、精装住宅、综合娱乐六大业态。项目将凭借高铁经济和产业经济双驱动,打造集“住、商、产为一体的生态、智慧、创造之城”。MOC芯城汇已震撼首开,约94—165㎡一期芯光精装住宅载誉而来!

【TEL:0512-63000001;风之弦·MOC芯城汇展示中心地址:中国·苏州·高铁新城南天成路与澄阳路交汇处(高铁北站往东200米)】

预售证号:苏房预相城[2017]266号

 

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