三小时售空 苏州高额定金买房引关注

来源:名城苏州网 2018-05-03 09:06

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最近苏城有个大数据引发了市民关注,苏城五一迎来网签高峰。而在过去的四月成交量首破五千套,感觉楼市再次成为了大家关注的焦点。而最近称在园区有一个楼盘,这个小长假开盘再次出现了排队潮,而且都是带着现金去排队,据说当时一条街上就排了两个亿。

据了解,这个五一小长假前,园区一处楼盘的开售简直是刷爆苏州人的朋友圈。这路边上排了一长溜,售楼处门口被排队购房的人挤得满满当当,开发商动用了近二十位保安在门口维持秩序。更厉害的是,开发商当天给客户发送信息,准备105万现金,先到先得,当场交105万定金。假如仅以开售的203套房源、203个客户计算,这条路就是堆了足足2亿1千万元现金。

在严苛的条件下,短短几个小时,203套房源依旧卖得一套不剩。甚至还有带着钱还没买到房子的。而在开盘结束几天后,仍旧有客户来售楼处咨询买房。

让人纳闷的是,这个楼盘并不处于园区中心地段,全是高层建筑,户型还都是130以上的改善型,怎么会这么抢手呢?原来很多人都是冲着“买到就是赚到”的想法在抢房。这家备案价每平米在两万五到三万九,由于售价不能高于备案价,此次该楼盘到手的最低价是2万8千元,高的只有三万三千元。对照周边楼盘,一户在售的170平米的二手房售价650万,折算下来每平米3万9千元。这样一算,每平米差了至少六千元,再加上推出的房型颇受青睐,比如143平米改善型户型,在二手房呈现有价无市的情况,这新房也就更加抢手了。

数据显示,苏州楼市三天成交商品房258套,成交建筑面积23811.67平米,同比去年五一增长40.22%。区域成交量来看,相城区第一,姑苏区位列其后;吴江区第三。 其中住宅成交155套,每日平均成交约52套,与去年五一(2017.4.29-20.17.5.1)住宅成交74套相比,成交量上涨128%。返回苏州365淘房>>

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