买房只选朝南当然还远远不够! 广告

来源:365淘房 2018-05-23 20:24

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随着人民经济生活水平的不断提高,以及大众对住宅的要求越来越高,买房时朝向问题成了很多人关心的问题。

在地产圈存在这样一个普遍的现象,买房时一说到户型,买家通常问到的第一句话就是:“是南向的吗?”

甚至有很多买房人,宁愿多花10万或20万也要买一个坐北朝南的户型。

这究竟是为什么呢?

其实,早在原始社会,中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋,在考古时发现的绝大多数房屋,也都是大门朝南的。坐北朝南原则是对自然现象的正确认识,得山川之灵气,受日月之光华,颐养身体,陶冶情性,方人杰地灵。

 

示意图

用科学的原理来解释就是,中国是处于北半球的,而太阳照射北半球很多的也就是直射北回归线上,所以大部分时间太阳都是在我们的南方。人基本都是喜欢阳光和温暖的,为了光和热,我们的房屋就需要坐北朝南了。

 

示意图

另一个原因就是我国大部分是东亚季风区。如果房屋朝南:盛夏季节可以避开下午最热的直射阳光,隆冬季节可以避开西北寒风,防寒又保暖。简而言之就是我们日常说的“冬暖夏凉”。

但需要尤其注意的是,买到朝南的户型≠光照一定好!

大家都说朝南户型日照时间长,光照好。但是!你要知道光照的好坏还要受到其他因素(比如楼间距)的影响,并非朝南的户型就一定好。不信?不妨看下图↓

 

示意图

如图上所示,A栋的A01户型的朝向是东南方向。按道理来说这样的户型是很不错的!

然而,因为A栋楼的南面有B栋遮挡,而且A栋楼和B栋楼的楼间距仅30米。

这种情况下,即使A栋楼的东南朝向也不见得有多好了,因为太阳照射的时候,南边来的所有光照几乎都被B栋楼给挡了。在这种情况下A栋楼朝南向的户型也并不好!

所以,大家在选户型的时候不能只单看户型,还得看整个小区的布局和规划,以及楼间距等因素。

在这一点上,姑苏铭著就做的很不错。

作为一个主打叠墅+洋房的楼盘,姑苏铭著首先注重的就是低密,并合理规划区域内的建筑,以大楼间距给居者宽阔的入户感受与居住感受。

 

洋房效果图

其次为了给居者更多的空间与低密度感受,为了体现庄严的中式建筑仪式感,为了加深苏州院落的进深感,姑苏铭著将两幢规划中的叠墅舍弃,建造了约5万方的王的花园。让回家成为一种心灵释放之旅,让居者尽享自然的四季之乐。

 

王的花园实景图

另外姑苏铭著聘请贝式建筑事务所,打造高品质住宅,延续贝式一贯设计风格:玻璃与石材搭配,将深厚的东方智慧和现代建筑理念,融入现代人居。建筑设计上,运用了从卢浮宫金字塔衍生而来的贝氏经典手法:斜面切角、几何切面,巧妙地将阳光和自然邀请入室内,增大采光,使朝南户型得到更大的利用率。建筑框架的悬空设计,降低窗墙比,通透的大玻璃窗,更大限度的与外界相连。让人居住在自然的光中,纯粹而舒适。返回苏州365淘房>>

 

实景图

姑苏铭著,满足你生活的追求

打造独属于你的城市绿地生活

低密墅区 恭迎品鉴

VIPLine:65259888

地址:苏州市润元路人民路东500米

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