吴江平望最高楼面价创纪录 中骏置业平望再夺地

来源:365淘房 2018-06-14 10:46

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6月13日,吴江本月土拍强势开拍,本次共两宗住宅地块拍卖,分别是WJ-J-2018-021号地块和WJ-J-2018-022号地块,两宗地仅一路之隔,毗邻平望中学,南侧则是一线湖景。两宗地块分别被中骏置业和平望建设拿下,总成交价11.38亿元,总出让面积102968.37㎡。平望镇目前是吴江乃至整个大苏州的价格洼地,近几年有房企陆续进驻,未来潜力可期。

 

WJ-J-2018-021号地块周边的商业和交通配套剧本完善,紧邻镇区核心商业区,生态优美,配套齐全,生活氛围浓厚。地块附近生态人文景观也相当丰富,地块北边不远处就是平望中学,南侧毗邻莺湖文化旅游度假区的生态核心--莺脰湖生态公园;东侧紧邻平望镇历史文化街区及古运河,地块西边有建于明代万历年间的小九华寺。

 

WJ-J-2018-021号地块,位于平望镇新百盛路东混水路北侧,出让面积64583.56平方米,建筑面积106562.9平方米,容积率1.65,起始价7.01亿元,起始楼面价6582元/平方米,规划为住宅用地。最终被中骏置业以总价7.04亿竞得吴江平望地块,楼面价6610元/㎡,溢价率0.4%。刷新了平望地价,一跃成为平望新“地王”!这也是继去年7月拿下平望WJ-J-2017-030号地块之后,中骏的再度入驻!

 

WJ-J-2018-022号地块,位于平望镇新百盛路东混水路南侧,与刚刚出让的21号地块南北相隔,出让面积38384.81平方米,建筑面积57577.2平方米,容积率大于1且小于或等于1.5,起始价4.34亿元,起始楼面价7533元/平方米,规划为住宅用地。最后是底价成交,由苏州平望城镇建设以总价4.34亿竞得吴江平望地块,楼面价7533元/㎡,溢价率0%。

 

平望镇之前最高楼面价为中骏置业的6267元/㎡,此次21、22号两宗地块均打破了该记录,WJ-J-2018-022号地块更是凭7533元/㎡的楼面价,成功成为目前“平望镇最高楼面价地块”,平望镇楼面价也已全面攀高。返回苏州365淘房>>

 
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