龙湖的“小心思”丨揭秘首入姑苏的“天字系”作品 广告

来源:365淘房 2018-07-12 11:33

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2017年2月15日,龙湖以17.5亿一举摘得苏州劳动路WG-76号商 住地块。一时间,“龙湖劳动路天街”成为苏城热词。

一年多过去,凤凰网房产苏州站到项目工地进行实地走访了解。目前,项目一期住宅已经封顶、二期天街在建。从内部人士的口中,本站获悉,该项目住宅将是龙湖入苏打造的首个精装修大平层产品,也是苏州首个龙湖“天字系”作品。据介绍,项目仅约100席,并可能于今年年底入市。

 

(龙湖“天字系”产品施工过程图)

“小要求”:“天字系”先天条件的不可复制性

“天字系”产品在选址上非常挑剔,据龙湖相关负责人透露,龙湖内部流行着一句话“横看原著,竖看天字系”,天字系是龙湖高层产品的标杆,“天字系”的真正奥义在于先天条件的不可复制性,即稀缺的自然资源和成熟的人居环境。

地处古城核心板块,一线胥江景观资源,与繁华商圈咫尺之遥,路网成熟通达全城。如此地段,才能诞生“天字系”产品。

 

(龙湖全国天字系产品示意图)

1.位处古城核心,滨临胥江,天街商业上

龙湖劳动路“天字系”作品,位处古城核心,滨临胥江,自带天街商业。不仅揽尽周边完善的商业、医疗、教育、交通、休闲配套,还可便捷去往金鸡湖商圈、狮山商圈等地。因而业内人士曾多次用“绝版”二字来形容。

 

(劳动路项目位置示意图)

2.城市商圈类TOD发展模式,助推资产价值

目前龙湖将商业项目按照TOD成熟度划分为三类:城市节点类,即商业与站点实现联通,依靠轨道客流带动商业发展;城市商圈类,商业与片区实现物理上高度联通,形成消费氛围浓郁的商圈;城市中心类,即内容上的高度联通,集聚人、产业、消费的自成体系的中心。

双轨交配上古城核心地段,龙湖劳动路天街无疑是“城市商圈类”TOD项目代表。而天街住宅物业的保值增值能力也一次次在市场中得到印证。

 

(已开业的狮山天街,成为新区乃至整个苏州人的主要消费场所)

3.位处稀缺豪宅带,“天字系”成点睛之笔

目前该板块虽然有着华发公园首府仁恒公园世纪海胥澜庭等住宅项目,但目前华发公园首府尚未对外销售,其它的项目也仅剩少量房源在售。前靠天街,背倚胥江,位处古城核心的龙湖“天字系”,无疑是这个板块住宅的点睛之笔。

“小贴心”:为古城打造稀缺大平层

对于拥有绝佳地段的天字系,国际知名家居品牌、先进的室内设计、高科技智能设备......这些仅仅是标配。为践行集团“空间即服务”理念,劳动路项目的打造处处考虑着空间中的舒心与惊喜。

 

(龙湖提出“空间即服务”的概念)

1.稀缺大平层,为古城情结留足空间

如今的古城,多是老破小或大别墅,老破小环境不好,别墅不仅总价高,而且多数不设置电梯,非常不便于老人居住。龙湖推出的是精装大平层。纯粹的大户型,专为塔尖人士打造。“百万买房,千万择邻”。龙湖在为精英人士提供完美居所的同时,也保证了这个圈层的高端和纯粹。

2.现代公园mix古典园林,打造人文空间

龙湖的园林造景可谓一绝,“天字系”产品的造景要求则更高。据项目相关负责人介绍,龙湖以自身园林宗匠之笔,打造适合三代人赏玩的居住景观。将龙湖五维景观中的“人文”体现的淋漓尽致,将现代公园风与古典园林相结合,不处城郭而获桃源之境,身居闹市而有林泉之致,实现了意境和文化的传承与创新,革新了姑苏豪宅的生活标准。

 

(从已交付的狮山原著的小区造景,可见龙湖造园水平的高超)

3.遥控智能家居系统,三代人的友好健康生活空间

据悉,此次龙湖推出的大平层户型有着8米+大横厅、双套房设计。主卧套房和老人房套间,满足了既想留在古城,又想三代同堂的居住需求。而作为精装交付的小区,“天字系”配备了国际一线品牌的空调、地暖、新风以及灯光系统,并可通过手机远程控制。此外,全小区覆盖WiFi,更是方便了人们的生活起居。

“如今精装交付的小区越来越多,技术也越来越成熟。选择什么楼盘,就是选择了以后的生活。预装了地暖、空调、新风系统等,无论是对儿童、大人,还是老人,都是健康友好的生活空间。”业内人士如是分析。

 

(龙湖劳动路项目效果图)

自2013年入苏的龙湖,5年时间龙湖从新区狮山拓展到姑苏劳动路、园区青剑湖吴中东吴南路、太湖度假区各大区域的全面开花,从地产开发、商业运营,再到长租公寓、物业服务,龙湖在产品和服务层面持续创新和升级。此次劳动路项目的“天字系”产品入市,值得你我拭目以待!返回苏州365淘房>>

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