又涨了!苏州房贷利率不断上调,多家银行上浮25%

来源:365淘房 2018-07-25 14:55

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2018上半年,苏州房贷利率完成了从基准利率“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”的转变,各大银行房贷利率上调,购房者购房成本进一步提高。正值2018下半年开始之际,

相比上一个月,苏州又有2家银行房贷利率有所上调。

 

苏州首套房的房贷利率一半以上都上涨了,目前最低上浮20%,有多家银行已上浮25%。

交通银行首套首贷利率从上浮18%→上浮20%-25%

建设银行首套首贷利率从上浮20%→上浮23%

中国银行首套首贷利率从上浮20%→上浮25%

苏州银行首套首贷利率从上浮20%→上浮23%

中信银行首套首贷利率从上浮20%→上浮25%

浦发银行首套首贷利率从上浮20%→上浮25%

南京银行首套首贷利率从上浮15%→上浮20%

 

二套房普遍上浮30%,2家银行最低上浮20%

在首套贷款未还清的情况下,二套房贷款首付需支付八成。中信银行、浦发银行、建设银行等8家银行实行基准利率上浮30%。农业银行、兴业银行实行基准利率上浮25%;仅邮储银行、中国银行2家银行实行基准利率上浮20%。

 

房贷利率的上浮最直接的影响就是购房者的还贷成本增加,会严重影响到购房者的购房能力。

以贷100万,等额本息30年为例

基准利率4.9%时,需支付利息约97万,月均还款约5300元;

利率上浮20%,需支付利息约114万,月均还款5900元,30年多还银行利息17万;

若利率上浮25%的话,需支付利息约120万元,月均需要还款6100元,30年就要多还银行利息23万元!

对于买房人来说,真的很扎心,跟一年前的基准利率相比,整整多付23万,相差之下是一辆轿车钱。

但是这仅仅只是一部分,目前已经有城市的首套房利率上浮到了30%,说买房就是跟时间赛跑毫不为过。但是还贷的压力也是真真实实存在的,合理调整自己的预算,在有能力的情况下,买房一定要趁早啊!返回苏州365淘房>>

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