8月共16盘推新,吴江占据半壁江山

来源:365淘房 2018-07-26 16:33

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整个7月,楼市呈现低迷状态,共有8个住宅楼盘获领预售证,约1102套住宅房源入市,相比6月20盘入市量,截止到7月26日,仅有7盘推新,跌量近三倍,同时,本月最受关注的市区土拍也遭“寒流”殃及,流拍、底价,引起一片叫衰议论。整个楼市,终于在8月得到了缓解,据365淘房不完全统计,16盘的推新入市,带起了一波小高峰。

 

2018年8月苏州楼市预计有16盘集中入市,吴江更占据半壁江山,这16盘分别是吴江区7盘、吴中区4盘、相城区4盘、姑苏区1盘。园区、高新区可能不见身影。

从上可知,8月推新产品多为改善为主,也不乏刚需产品——华丽家族太湖汇景、太湖新城天玺、太湖新城万象府等。

其中,保利首推公寓产品,将推出建筑面积约49-70平米的“双子塔座”,空间灵活多变,具自住、商办等多种功能。项目房源共计969套,备案价约14930-22750元/平。

吴江区为8月推新主力,太湖新城板块多盘入市,全装修智慧社区——旭辉吴门府、苏州轻轨4号线旁的多业态小区——苏州湾天铂、1字头科技住宅恒温恒湿恒氧住宅——朗诗滨湖绿郡……另外,枫丹壹號加推最后一栋小高层产品。

相城区目前最值得关注的版块非高铁新城版块莫属,MOC芯城汇一期高层已全部售完,二期或将在8月末9月初加推。

姑苏区仅一盘北园别墅加推,房源建筑面积250-300平米,地上三层,地下两层。

下面就一起看看其中几个热盘的最新动态吧。

  姑苏正弘府

 

最新动态:姑苏正弘府在售新加推11#楼,建筑面积88m2、110m2、125m2,价格17000元/m2;在售叠墅,房源位于9#,上叠面积150m2,价格360万/套起,中叠面积140m2,价格340万/套起,下叠面积210m2,价格350万/套起。

北园别墅

 

项目动态:北园别墅售楼处现已公开,项目将推出30套联排别墅房源,边户全面积270-330㎡,中间户全面积为250-290㎡,预计8月月初开盘,具体开盘信息待定。

中赫玫瑰园

 

项目动态: 中赫玫瑰园预计下半年加推湖景高层,价格预计在16000元/㎡起。目前在售独栋别墅产品,总价1000-2000万元/套,面积440-550㎡。

苏州湾天铂

 

项目动态:苏州湾天铂在售洋房,建筑面积138、152㎡,价格约23000-26000元/㎡。另在售公寓,建筑面积约40、45、52㎡,装修交付,约13000元/㎡。返回苏州365淘房>>

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