明日苏州4号土拍来袭,出让太湖新城、浒关2宗限价宅地!

来源:365淘房 2018-11-05 16:27

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距离上次土拍结束已有20天,对于目前市场来说土拍冷淡收场是个常态,我们先来回顾一下上次土拍:

3号土拍亮点

就在之前就有小道消息大赞独墅湖西板块,竟遭流拍!!!苏高新和相城城建分别在下午将24号、27号地块收入囊中,不可思议的是23号地块还没等到竞拍就夭折了!

11月6日,也就是明天四号土拍开始出让2宗宅地,我们先来了解下2宗地块的基本信息:

 

本次公告设定市场指导价的2宗地块的市场指导价及一次报价有效区间如下:

 

 从上面表格我们可以看到:

①28号地块由5宗小地块组成,其中面积最大的近3万方,5宗小地块连在一起,且每宗小地块的用途及容积率均不同。该地块位于太湖新城中央商务区,分为5个小块地,地块总面积85284.4㎡(合127.93亩)。

地块紧临主干道东太湖路,东西向衔接苏震桃路,并紧靠地铁4号线支线苏州湾北站。规划幼儿园、小学、初中,教育配套完善,地块西北规划国际三甲医院,共享永旺梦乐城、歌林小镇等商业综合体,生活便利。

 

28号地块位置示意图

②29号地块位于今年最火热的浒墅关板块,浒墅关板块又将迎来一子,起拍总价123976万元 ,起拍楼面价,13500元/㎡ ,市场指导楼面价16000元/㎡ ,网上竞价中止楼面价:20000元/㎡ 一次报价楼面价区间:20000-21600元/㎡。

中环北线、312国道,靠近苏州新区火车站站点,公交线路众多等。苏州高新区惠丰幼儿园、文正小学校、苏州文昌实验中学校、苏州高新区文昌实验幼儿园、苏州高新区文正小学校、文昌实验小学等众多教育资源, 还有苏大附二院高新区医院,永旺梦乐城(苏州新区店)、兴贤商业广场、汇金广场新浒商业城等商业中心。

 

29号地块位置示意图

总体来说2宗地块都是属于大热的板块—太湖新城和浒关板块,受众多开发商青睐,相信明天这两宗地应该不负众望,也不知道花落谁家,我们拭目以待吧!

时间:

11月6日10:00 苏地2018-WG-28号地块

11月6日11:00 苏地2018-WG-29号地块 

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