赞!旧厂房摇身一变成最美集宿楼

来源:名城苏州网 2018-12-07 09:09

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随着 “331”专项整治行动的深入推进,吴中区通过创新外来人员的管理模式,挖掘现有存量厂房,对符合条件的进行标准化改造作为集宿楼出租,有效地解决了外来务工人员的住宿需求。

位于东吴南路的天广大厦,共有上下六层、3000多平方建筑面积。近几年这幢大厦主要出租用于经营、仓储和办公,以及人员居住,是典型的“三合一”场所。同时,由于其消防设施设备不完备,房间居住的人数又超过标准,在“331”专项整治行动中被责令整改。之后,专门投入30多万元对这一场所进行全面规范化整改。

记者前往实地探访时,这里已经旧貌换新颜,1楼单独为经营场所,2至6楼共75间,作为集宿楼进行出租,设置了独立的安全疏散通道,预计可容纳180人居住使用,符合人均承租面积不低于12平米、每个居室人数不超过2人的标准。此外,还配备了专门的消防设施及管理人员。

“我们都是出来打工的,原来出去找群租房每月每间在600多元,这个费用也挺高的,但条件还没有这里好,安全也不行。现在人少了,地也干净。”“以前我们都要十几个人排队洗澡,比如我们8点下班,有可能要到12点左右才洗澡睡觉。你看现在多方便,下班后立马就能洗澡,最晚10点左右就可以睡觉了,现在条件好。”租住在这里的外来务工人员告诉记者。

经历了被查封、取缔、严查和整改,在这段时间一直忐忑不安的天广大厦业主方金明,原以为在整治中肯定会损失不小,没想到如今按标准化改造成集体宿舍后不亏反赚。“现在整改好了以后全部住人,没有几天就80%房间租掉了,主要都是来自附近的两家企业给员工租房。全部租完的话,收益比租厂房、写字楼更高一点,增幅至少在10%以上。”

地处苏州南大门的吴中区城南街道,现有户籍人口约5万,而外来人口却多达17万之多。在深入开展“331”专项整治行动的同时,街道也在想方设法解决产业工人租房难、租房贵的问题,一方面考虑对区域内闲置土地进行合理规划建设公租房;另一方面,充分挖掘现有存量厂房,对符合条件的进行标准化改造,作集宿楼出租。

在此基础上,城南街道又在探索农村股份合作社对民房集中出租管理新模式,更大程度地解决外来务工人员的住宿需求。街道综合科陆爱东介绍,“看看接下来能否探索打造2+N的模式,就是如何通过农村股份合作社来进行民房出租的一个管理。从目前来看,有的村已经对一些厂房等在慢慢地进行清租,那么后续有的到期了后就不再续租了,也就是从这方面解决一个疏的问题。”

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