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上周楼市商品房成交情况
上周(4.8-4.14)苏州住宅成交2457套，环比上周增加1120套，环比涨幅83.76%。
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姑苏区成交700套，环比增加632套，涨幅929%；吴江区成交667套，环比增加126套，涨幅23.29%；吴中区成交518套，环比增加262套，涨幅102%；新区成交287套，环比涨幅52.66%；相城区成交250套，环比跌幅1.96%；园区成交35套，环比增加6套，涨幅达20.69%。
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预售证领取
上周(4.8-4.14)上周共4盘领取新的预售，分别为雅居乐新乐府（211套）、绿地苏州one（252套）、四季春晓（198套）、山水樾澜庭（188套）。
☆山水樾澜庭4月13日白天领取预售，共188套，最高备案价49999.20元/㎡，备案均价39700元/㎡，房源位于1-12、14、16#，为低密度多层及合院。紧接着半夜11点通知客户紧急在香格里拉开盘！到访客户300余组，深夜排队抢房，已清盘！
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☆4月12日，苏州ONE项目获得商品房预售许可证，此次取证的房源位于7#、12#、8#、10#、15#、13#楼，层高均为9层。随着苏州园区东环南沿开通的利好及苏州土拍引燃的楼市热度，经过前期紧锣密鼓的筹备，4月13日，苏州ONE项目时光低密度多层一经推出，再次引爆园区南！开盘去化达98%！ 现场人气爆棚，两栋秒光后再次加推，依旧抵挡不住业主们的热情！
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☆四季春晓该批房源分别位于8、9、13、14#，房源均装修交付，领证房源建筑面积约98.65-116.09平米，备案价20722-22990元/平。预计下周开盘。主推11层带双观景阳台装修低密度多层，房源位于4#，房源共198套；房源建筑面积98平米三房两厅两卫；115平米四房两厅两卫；价格预计约20000元/平。
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全国政策新闻
☆国管公积金实行二套房“认房又认贷” 最多贷60万
近年来，中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）深入贯彻党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求，积极支持缴存职工基本住房消费需求，大力推进改革创新，优化业务流程，精简证明材料，提高办事效率，切实减轻职工负担，取得了明显成效，受到广大干部职工的肯定。为深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，引导缴存职工合理住房消费，同时进一步方便职工办事，根据住房和城乡建设部相关文件，我们对部分住房公积金个人住房贷款（以下简称贷款）措施进行了调整。
☆佛山公积金新政：最高可贷额升至50万元、可贷款两次
4月10日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。观点地产新媒体查看《通知》了解，佛山将调整住房公积金最高贷款额，佛山住房公积金最高可贷额设定增设一个档次：累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人。另两个档次为：累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元/人、累计缴存满两年的最高可贷40万元/人。
☆加大户籍制度改革力度 但房住不炒这个定位不能动摇
4月12日讯，人民日报刊发“写好新型城镇化建设大文章”观察员文章称，不管户籍制度怎么改、城镇化如何推，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位不能动摇，要始终将其作为房地产市场平稳健康发展的总体要求。
上周活动情况
☆2019上海建工·海玥名都产品发布会
2019年4月13日18:30在苏州金鸡湖·中茵皇冠酒店，“玥见·智造健康”——上海建工·海玥名都产品发布会如约而至，苏州海玥客户、主流媒体、业内精英、合作伙伴等300余名嘉宾出席本次活动，共飨盛举。
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☆紫郡兰园 | 『蘭+生活馆』首映苏城
蘭的首映礼——悦见城市未来，4月12日，苏州紫郡兰园至境东方『蘭+生活馆』盛大公开，当天苏州各大主流媒体齐聚一堂，共同见证兰园的首次盛放。
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☆苏州首个城市山水体验中心公开
继4月12日晚，沪苏龙湖苏州品牌战略首发暨景粼天著产品发布会圆满举办后，13日，龙湖中锐·景粼天著示范区，苏州首个城市山水体验中心盛大开放。全城目光尽落于此，作为苏州首个城市山水体验中心，开放盛典现场融合城市繁华和自然山水，极具沉浸感。
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