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01前传
1837年，在巴黎有一家不起眼的马具专卖店，悄悄地开业。
用了三十年的时间这个品牌终于成为马具当中的名品。
而又过了半个世纪，它才开始了他的多元化之路。
在推出了丝巾，皮包，香水等产品之后，深受贵族喜爱。它就是今天的奢侈品icon， Hermes。
这个故事告诉我们，没有人能定义你是谁，但你能用作品定义你自己。
关于重识，苏州地产圈同样也流传着这样一个故事：旭辉凭借铂悦府的逆袭，从主流项目转型高端。在经历了铂悦府、壹号院、铂悦犀湖、吴门府、雁归来院等高端改善项目之后，旭辉已经成为响当当的高端产品代言人。
面对现在的旭辉，市场说的最多的是铂悦系，但在2016年以前，旭辉更醒目的标签是“新区一哥”。
旭辉集团副总裁、苏南区域集团总裁王凤友曾提到，浒关和白马涧是越王勾践卧薪尝胆的地方——这和旭辉当年在苏州的境况相似。
在解决完苏州首子青剑湖项目问题后，旭辉做出了第一个重要决定：西进苏州浒关。
从朗香郡、上河郡再到华庭、悦庭、苹果乐园……凭借着在管理上，品质上的严格把关，旭辉逐渐成为苏州“浒关一哥”，“新区一哥”。
但，新区不是终点，旭辉做出了第二个重要决定：重回园区。
念念不忘，必有回响。2014年12月，旭辉竞得园区现代大道地王地块。
重回园区，旭辉准备充分，信心满满。在打造铂悦府之初，苏南旭辉参观了全国很多优秀的项目，吸取经验。此外，产品严格按照88个细节和108个停止检查点的保准体系来打造。
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△苏州铂悦府实景
机会只留给有准备的人。当年单价近3万的苏州铂悦府首开即罄，1个小时销售额达6亿，创下了苏州2015年4季度高端盘销售记录。而凭借铂悦系的发力，2016年旭辉成为了当年苏州的三冠王，这也是苏州城市历史上第一个年销售额破百亿的房企。2017年继续蝉联苏州主城区销售冠军。
进入第13个发展年头，旭辉重新出发，后铂悦时代的大布局。
如果说，当年旭辉的布局叫“东府西院”，那2019年的归来则是”东庭西元“。
02 底蕴
”东庭西元“会是什么作品先按下不表。我们先来看看，旭辉是一家怎样的企业？
有人说，旭辉很勤奋；有人说，旭辉的经营战略可以总结为：稳、准、狠；也有人说，旭辉对产品的坚持让人感动。
旭辉自2006年进入苏州，从1个项目发展到35个项目，布局大苏南，已成功将版图拓展到无锡、宜兴、张家港、昆山、江阴、常州等长三角战略要地。旭辉从在苏州名不见经传，到百亿房企，到苏州第一，靠的是什么？
旭辉的老板是福建人，福建民歌唱道：“爱拼才会赢”，付出才有回报，勤奋成为了旭辉的关键词。每年，旭辉集团都会组织团队进行戈壁徒步，徒步成了旭辉的文化，更激励着每一个旭辉人。
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△旭辉团队徒步
“通过徒步我们得出结论，即坚持很重要，一个人走得更快，一群人则走得更远，这也是我们企业的理念，胜则举杯相庆，败则拼死相救。”王凤友先生曾如是说。
勤奋是前提，准确更是一种实力。旭辉当年拿下铂悦府地块，先市场一步，洞悉到高端春天的来临，卯足了劲做产品，一炮而红，尝到甜头之后，百尺竿头更进一步，壹号院、铂悦犀湖、吴门府……一个个经典项目，一步步坐稳老大地位，形成品牌的一步步升级。2019开年之际，旭辉连拿三宗地，气势如虹。
目前来看，不论是提前洞悉高端产品的未来，还是赶在苏州小阳春前迅速补仓，旭辉经营战略的准确展现得淋漓尽致，与此相辅的，更有旭辉产品力的持续精进。
旭辉在产品打磨方面的成绩，铂悦系是最有力的代表。细节决定成败，实际上还有这样一些故事在诉说旭辉对产品的坚持：一是对已经入住的小区进行维护，在芭堤兰湾业主交房后，还花费300多万对园林进行过改造。二是为了精益求精，铂悦府样板房当年还因为有瑕疵砸掉重来过。
勤奋的团队、准确的战略、产品的坚持，是以造就了今天的旭辉。
03 挖掘
前面提到，站在时代的端口，旭辉正做出第三个重要的决定：拓疆城市新翼，顺势而为。何为”东庭西元“？
2019年以来，从“你见过的铂悦 你未见过的和庭”开始，旭辉和庭率先发声；随后，一则暖心视频在业内外流传开来，“开始即伟大”预示着旭辉公元系双子的即将面市。
东甪直西胥口，“东庭西元”。甪直和胥口，一时间被推上关注的顶端。为什么选择深耕这两个版块？旭辉给出了自己的答案。
甪直——园区外溢第一站，风从东方来。甪直素有“园区后花园”之称，这里是园区外溢客群的首选之一。区位的优势、交通的优势，以及规划的优势都在这里展开。
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△华为苏研所
地理位置上紧邻园区；金鸡湖大道、东方大道、常嘉高速等城市重要脉络在侧；与甪直仅隔一条吴淞江的桑田岛汇聚了人工智能产业园、生物产业园、苏州纳米城、华为研发中心、桑田岛科创园等高新技术产业载体等等。
胥口——地铁5号线时代的排头兵。地铁对于一座城市的意义不言而喻，可以说，在建的地铁5号线给胥口带来了更多。未来，这里不仅是重要换乘站点，还可直达苏州核心商圈。此外，胥口紧邻木渎，附近的木渎商圈更在辐射范围内。
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△苏州轨交5号线
甪直和胥口都有一个共同点：即都是苏州城市骨架拉开之后，最被惠及的区域。
往前看，不论是现代大道改善最后一站、高精尖新天地独墅湖、苏沪一体化的吴江、浒关版块迭代的宽阅，旭辉凭借深耕苏州13年带来的城市敏感度，嗅觉敏锐，提前锁定城市潜力土地，旭辉所到之处，皆为红利到来之所。
04 回归
铂悦之后，应该怎么来认识旭辉？
从“新区一哥”到“铂悦系”，再到“东庭西元”。接下来，旭辉将再次先于城市，精研产品，带来重磅作品，旭辉和庭、旭辉公元弘庭、旭辉公元萃庭……
对高端项目已经得心应手的旭辉，在产品力方面自不用说，和大部分同层产品相比优势明显。据了解，旭辉和庭的打造将延续铂悦系基因，“你见过的铂悦 你未见过的和庭”“住得好，才是高级趣味”展示了和庭产品的定位。
因为深知人本对光的需求，旭辉和庭欲打造大尺度阳台，不只晾晒，而是生活。作为园区都市圈里的科技光学低密度多层，项目整体规划为7-11F的低密度多层产品，全部为建筑面积约110-130平舒适户型，以1.5的低容积率带来居住的更多享受。
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△旭辉和庭：园区都市圈 科技光学低密度多层
旭辉公元，地铁5号线上，以成熟的产品研发经验打造区域内少见的装修品质住区，以公元系标杆作品，引领胥口人居新纪元。
众所皆知，地铁重构城市骨架，地铁5号线跨越城市3大商圈、6大区域，与规划1-7号线均有换乘点，未来亦将拓展东西格局，为城市的再一次区域互联产生积极推动效应。作为新生代都会，旭辉公元项目规划为约94-106㎡的三房设计及约130㎡的低密度多层，将以全精装面市，为城市进阶者带来全新的人居生活方式，
通过在“东庭西元”之前的宽阅热销，我们可以发现，延续这种高端的轻铂悦产品，旭辉有能力迅速获得市场的认可。
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△旭辉公元：地铁5号线 新生代都会住区
这不难理解，做过高端意味着什么？旭辉多年持续精进的产品力、精良的开发团队、对高端客户的理解力、成熟的合作方供应链、品牌可信度等等，都将随着主流项目的回归落实到每一处。这是一种延续，更是一种品质。
铂悦之后的旭辉，2019来势汹汹：这里有旭辉重新出发，底蕴深厚的信心；这里有准确的经营战略、更有对产品的坚持；这里有深耕苏州13年带来的城市敏感度；这里有获得市场认可、延续高端的轻铂悦产品。
据悉，4月20日（本周六），旭辉公元与旭辉和庭同时迎来示范区开放。这一次，期待旭辉。
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