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上周楼市商品房成交情况
2019年(5.27-6.2)苏州住宅成交1858套，较前周减少313套，跌幅约14.42%。
其中，吴江区成交568套，较前周减少150套，跌幅20.89%；吴中区成交452套，环比减少78套，跌幅14.72%；相城区成交331套，环比减少117套，跌幅26.11%；新区成交339套，环比增加4套，涨幅1.19%；园区成交42套，环比减少7套，跌幅16.67%；姑苏区成交98套，环比涨幅35.71%。
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项目公开发布情况：
①大象|一生一墅 30家权威媒体联合发布：新加坡国际人居
6月1日，大象山舍联合30余家权威媒体共同颁布“新加坡国际人居范本七大标准”。活动当天，苏州万科景观设计负责人宋磊先生、苏州万科室内设计负责人梁倬先生作为“解读者”，为现场嘉宾揭开了新加坡国际高端人居范本的神秘面纱，以深入浅出的方式，生动的阐述了新加坡作为亚洲高端住宅典范聚集地的种种优势及领先理念，而大象正是以此为蓝本实现落地。本次活动也预示着大象最新示范单位“INSIGHT远见”的正式开放。在新的示范单位内，大象山舍致力于营造更加贴合高端人群居住氛围的场景，以此为参观者带来更加真实更具感受力的空间体验。
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②千人抢房！基本卖完！昨晚，景粼天著开盘去化约94%！
5月28日晚，龙湖中锐·景粼天著正式开盘，人头涌动、火爆异常！经现场传来的消息，整个开盘过程，效率进行非常快，龙湖中锐·景粼天著最终销售成绩，一个小时别墅售罄，低密度多层还剩一层的最后18套左右房源，去化率约在94%！一直以来，龙湖就在苏州有着很高的口碑，从龙湖狮山天街，到首开龙湖天赋、狮山原著，龙湖在对时局、潜力的洞察，以及对住宅品质、设计的把握上，一直都保持着高水准。而此次，龙湖中锐·景粼天著选址生态环境极佳的苏州城市绿肺——白马涧，同时“离城不离城”，紧邻狮山CBD，自然是获得了许多追求高端生活的人士的热烈追捧。
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③首开当红|紫郡兰园预售证当天闪开，揽金2亿
5月27日，在全城热切关注下，苏州紫郡兰园正式领取预售证，并于当天晚上闪电开盘，主推建面约95-143㎡精装高层和低密度多层，凭借国匠精工的魅力及优质的产品，赢得广大业主的青睐。紫郡兰园是由中粮大悦城控股、中建东孚、葛洲坝、永威、世茂，3家央企，2家品牌房企，联袂打造的高端改善项目。秉承国匠精神，开启蘭系生活六重奏，革新当代人居想象。而这一次紫郡兰园受到追捧，更是对国匠精工品质的认可。
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政策新闻：
①发改委：做好2019新型城镇化工作，着力抓好重点人群落户
为贯彻落实中央经济工作会议部署和《政府工作报告》要求，5月28日下午，国家发展改革委召开推进新型城镇化年度重点工作电视电话会议，总结交流新型城镇化建设经验，推动落实2019年新型城镇化建设重点任务。会议指出，2019年是新型城镇化迈向高质量发展的重要一年，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略，为保持经济持续健康发展和社会大局稳定提供有力支撑，为决胜全面建成小康社会提供有力保障。做好2019年新型城镇化工作，要着力抓好重点人群落户，提高农业转移人口市民化质量；着力抓好城市群和都市圈规划建设，促进大中小城市和小城镇协调发展；着力提升硬实力和优化软环境，增强城市可持续发展能力；着力促进城乡要素自由流动和公共资源合理配置，持续提升城乡融合水平。
②深圳拟出台产业用房新政 严禁“以租代售”变相转让
产业用房严禁“以租代售”变相转让。近日深圳市发布《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施（试行）（征求意见稿）》（下称《若干措施》），将对产业用房出租人违规转让或以“以租代售”等形式变相转让行为进行严厉打击。易居研究院智库中心研究总监严跃进向上·证·报·表示，深圳此次出台产业用房政策，意在降低实体经济用房成本，符合当前产业经济发展的导向。此类政策对于租赁行为和租金管控等有较多的内容，值得相关地产企业和投资者后续关注。
③大专落户细则公布，缴满1个月社保就能落户
5月29日上午10点，365淘房第一时间向翠苑户籍办求证，获悉该新政已于5月28日下发到杭州各派出所。从咨询来看，大专落户无专业要求，无居住证登记要求，只需满足三个条件。需要注意：目前公布办理指南的主体是浙江省人才市场，也就是说，只有满足条件并缴纳浙江省直社保，且社保缴纳单位的人事档案是委托浙江省人才市场管理的，才能落户。对于缴纳杭州市社保的，如果落人才市场集体户，则需要满足单位挂靠人才市场的相关规定。
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