365周刊【6.3-6.9】上周住宅成交1806套 环比跌幅2.59%

来源:365淘房 2019-06-10 09:43

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上周楼市商品房成交情况

2019年(6.3-6.9)苏州住宅成交1806套,较前周减少48套,环比跌幅约2.59%。

 其中,吴中区成交476套,较前周增加26套,环比涨幅5.78%;吴江区成交442套,环比减少126套,跌幅22.18%;新区成交430套,环比增加91套,较前周上涨26.84%;相城区成交291套,环比减少40套,跌幅12.08%;园区成交19套,环比减少16套,跌幅45.71%;姑苏区成交148套,环比涨幅12.98%,成交量连续三周上涨。

 

项目公开发布情况:

①新希望·锦麟云境|超6000㎡时尚秀场如光盛放!

6月8日、9日,入市便备受瞩目的苏州湾时尚国际人居作品——新希望·锦麟云境超6000㎡时尚秀场(实景示范区)如光盛放!作为新希望地产苏州2019国际锦麟重磅钜制,新希望·锦麟云境定位苏州湾区的世界面孔,匹配高净值人群的现代人居理想。此次示范区亮相,更以大手笔打造,带来无与伦比的视觉震撼,将比肩世界的时尚生活方式娓娓道来。

 

②弘阳上熙|国风光影艺术节震撼上映

穿梭于盛唐的灯火琉璃之间,看姑苏的盛世风采!在舞姿翩飞的水上舞蹈中,发现城市的时代韵致!5月7日晚,当弘阳·上熙国风光影艺术节的大幕拉开,在火树银花之中、在高朋满座之间,我们再一次看到姑苏千年文化的韵致!

 

政策新闻:

①苏州园区优购房细则出炉:新开盘项目60%房源优先卖给人才

6月6日,苏州工业园区管理委员会发布《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》,明确了苏州人才的优先购买商品房条件。当天出台的《办法》指出,房地产开发企业(以下简称“开发企业”)应在项目当期价格备案后预(销)售许可前,由电脑随机抽取不少于项目当期预(销)售许可建筑面积60%的优购房。

②东莞卖地取消“价高者得”:最接近平均价房企才能拿地

东莞市公共资源交易网近日发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》,规则显示,网上报价达到上限后,交易系统暂停接受新的报价,转为通过网上最终一次性报价方式,以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式,其所报价格确定为该宗地最终报价。

③吉林省出台新政:商业用房改为租赁住房享民用水电价格

 6月5日吉林发布微信公众号消息,为支持租赁住房建设,吉林省出台新政,将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

④北京:调整购房资格审核中的个税执行标准

 6月5日,北京市住建委会同国家税务总局北京市税务局、市人力社保局共同发布《<关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告>的补充公告》,对购房资格审核中的个税政策执行标准做出相应调整。根据补充公告,购房人自2019年1月起因减除费用提高以及新增专项附加扣除,个人所得税缴纳额为零的月份,审核其社会保险缴纳情况,社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。

⑤银川:在建小区不依标规划幼儿园不得办理验收

为完善学前教育公共服务体系,解决城镇小区配套幼儿园无规划、规划不足、应建未建、挪作他用等问题,银川市日前启动城镇小区配套幼儿园专项治理工作,并明确规定,在建小区建设规模达到规定标准但未规划幼儿园的,在整改到位之前,不得办理建设项目综合验收。

⑥南宁:取得不动产权证可申请商转公贷款 防范套取公积金

6月3日,南宁市住房公积金管理中心发布了《南宁住房公积金管理中心关于调整商业住房贷款转住房公积金贷款有关政策的通知(征求意见稿)》,公开征求公众意见。根据通知,取消商业贷款转公积金贷款需取得不动产权证一年内提出贷款申请的限制,贷款人取得不动产权证后,即可申请商业贷款转为公积金贷款。其次,南宁住房公积金管理中心下发的《关于防范套取住房公积金有关问题的通知(征求意见稿)》提出,对多人频繁买卖同一套房、同一人多次变更婚姻关系、非亲属关系共同购房提取住房公积金的行为进行限制或禁止。

⑦南京高淳限购松动!

根据以往的规定,外地人想在南京买房需满足的条件为:须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税,且不允许补缴。6月3日下午,高淳不动产登记中心声明:6月4日开始,高淳限购放松!无需近3年内累计2年社保或个税,只需要有南京居住证,用工劳务合同和营业执照复印件即可!

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