吴中区成购房高热区!地王首开去化仅6成?

来源:365淘房 2019-10-29 08:50

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上周,银十接近尾声,同前一周相比,上周苏州楼市在成交、开盘、去化以及土地市场方面成绩均比上个礼拜有所提高!

商品房住宅成交,环比涨幅9.4%,其中吴中区成交557套,继上周持续蝉联全市第一! 

上周新房成交1824套,较前一周增加157套,住宅成交量略微增长。

从上周各区成交来看,新房成交435套,吴中区上周网签量持续位居第一,占周成交总量的30%。上周领先的是1字头热盘蔚蓝四季花园,该盘近几周持续都有三位数的去化体现,其次比如旭辉和庭、天地源拾锦香都、南山维拉、新力云语铂园等前期推新的项目,近期持续有网签的释放。另外园区的成交量依然倒数第一!

从各区两周对比图可以看出,上周除相城区、高新区成交下跌外,姑苏、园区、吴中和吴江区商品房成交量均上涨。 其中,吴中区增速明显! 

上周共5个盘领预售!1个楼盘开盘

上周(10.21-10.27),相城区、吴江区、高新区姑苏区均有预售,本周预售楼盘均为加推,可以认筹!具体房源信息如下:

上周仅吴中区一盘开盘,为中铁诺德姑苏上府,也是项目首开开盘,10月26日开盘当天去化率仅6成!

土地市场:常熟2宗涉宅挂地,苏州大市内均无挂地

总结

银十收尾,苏州楼市整体表现略有涨幅,无论是商品房成交还是新房开盘情况皆是如此。另外截止到目前,10月苏州大市区范围内住宅类无挂地情况,土地供应情况也似乎没有料想中的那般给力,市场总体表现趋向理性。

 

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