均价3.59万!220套房遭1008组客户争抢!园区这盘火了...

来源:365淘房 2019-10-30 08:51

手机看资讯

关注微信看猛料

昨天中午,园区融创泊云庭(咨询热线:400-8181-365转161595)非人才选房,本轮选房摇号人数1008组,抢220套房源(非人才优购房130+第一轮开盘未售的人才优购房90套),中签率20%左右,5个人抢1套房子! 

开盘时间:2019年10月29日中午12点30分

开盘地点:金鸡湖大酒店世纪厅

开盘楼栋:12#、13#、16#、18#、19#、20#,共220套房

户型信息:建筑面积约107㎡、132㎡、147㎡

备案均价:35900元/㎡(全装修房源)

开盘现场情况如何?跟我一起来看!

平均5人抢1套房!今天苏州爆发“抢房战” 

10月28日,17:00-18:00该盘已进行公证处摇号,园区热门纯新盘泊云庭首批1008组非人才选房顺序出炉。今天中午12点半,项目在金鸡湖大酒店举行第二轮非人才选房。

开盘直击:前330号买房人率先入场选房 

10月29日早上7:00,项目官微公布非人才选房顺序名单,同时明确说明“第二轮选房:邀请到现场参与开盘的组数等于(非人才优购房数量130套+第一轮开盘中未售的人才优购房90套)*1.5,若产生小数则直接进一位。”>>>(220套房源*1.5=330组可进场客户)

上午11:30分,我抵达开盘现场,开盘现场“森严”,前330号(含330号)的客户率先入场。(也就是说摇号为330号外的基本没希望了),但据现场工作人员透露,下午2:30分左右,可能会再放一波人入场。

中午12:00分,外场停止入场,据了解,场内客户量250多组,220套房源,排除没到现场的或未成功选房的,买到的机会还是很大的。

此时,场外也有不少客户守在围挡前,有的是330号稍后的家庭,像现场333、337号的客户都在等,希望还有机会入场“捡漏”。

开盘现场,每组买房人仅限2人进入 ,正式选房由现场主持人叫号,10组一批排队进入选房区。

12:21分即将选房

由于现场把控较严,我未能进入到开盘选房内场,但在现场我还是了解到了不少信息:

外地客户赶来、惊现弃号、房源去化...... 

1. 场内场外构建选房战斗一线。

 因为每组限制2人进场,不少场内客户在等待选房的间隙和外场家人沟通,战线极度统一。

2. 选房按摇号顺序进行,惊现弃号!

12:30分:正式选房开始。平均10分钟一组进入选房排队区选房,仅过去10分钟,摇号前20号就出现弃号; 

13:00分:30-40号摇号名单中,2组弃号;

13:40分:91-100号入场选房,13:50,101-110号入场选房14:00左右,选房摇号到200号;

14:06分,211-220号入场选房......

现场发现,摇号序号在后面的,反而很少有弃号。

  图源网络

3. 此次开盘除了苏州本地人,也吸引了不少外地客户。

在开盘场地现场我注意到,酒店的地下车位早已停满,很多车辆围着环形道路排起了长龙。从车牌号可见,苏州本地牌照车位主力,另外也有南京、泰州牌照...

有一大姐从连云港赶来,她摇号在100号以内,为子女买房。之前也看过园区的其他新盘,如星翠澜庭(咨询热线:400-8181-365 转154122)的125㎡户型,另外吴江、相城和吴中的新房也都看过不少。她表示,除了一二楼底层房源外,其他中间楼层都可以接受。对于此次开盘选房的要求不多。

此外在开盘现场我也了解到,也有之前意向上东区的客户,因为没及时上车后悔莫及,看着园区房价一路越来越高,表示很想把握住这次机会。究其原因,性价为主导>>>1小时超200组!今天园区奥体限价盘认筹,需冻结100万!实探发现...

去化超9成!仅剩10余套房 小户型卖光

13:30分:已经有不少购房者选房出来,透露出18#楼剩余房源已经很少,12#楼基本没了。

14:00分:我正巧遇到一位客户,他买的是106㎡户型,经他透露,12#楼房源已经没有了,18#楼基本没了,16#剩余少量,19#楼剩余房源还有不少。

14:16分:我有碰到一组连云港客户,他们买的是132㎡的户型,首套自住,也是刚刚选房出来,据他们透露,16#楼已经清完了。

当我问他们为什么不选择小户型,他们表示自住用的,不像很多买107㎡小户型的主要是为了投资。

16:00分:选房进展如下:

图源网络

此次泊云庭非人才选房时间从12:30分持续到了16:30分左右,据最新消息了解,截止16点30分,仅剩10余套132㎡房源,其他房源卖光!

从现场开盘情况来看,一方面是因为开发商限制了进场人员,加上弃号客户,此次能买到房机会还是很大的。另一方面,此次开盘主力户型有约建面107㎡、132㎡和147㎡共三种户型,选择空间大。

园区罕见小户型火了!首批房源明年交付

此前,融创泊云庭领取了首批房源预售许可证。共计326套住宅房源,其中包含196套人才优购房源。也就是项目这次推出的房源。

此次领证房源位于12#、13#、16#、18#、19#、20#楼,为6栋小高层住宅产品,均为全装修房源。

房源户型建筑面积在106.51~314.56平方米之间,整体备案均价约35900元/平

装修标准如下:

目前获预售的此批房源主体已封顶,预计2021年6月交付。

有任何买房问题欢迎来电咨询:400-8908-365转503

 扫码加365房博士 ,拉你进苏州淘房365官方购房群! 

返回苏州365淘房>>

电话:400-8181-365转161595
电话:400-8181-365转154122
  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

365直播

进入网络直播

365直击:玩转思维,拼出梦想,苏河

6月9日下午1.30,在苏河湾售楼处,玩转思维,拼出世界... 【详情】