东有园区，西有狮山。新区狮山板块作为热门板块，一直深受房企和买房人的青睐。现在在苏州人心里，能和园区相提并论的版块，狮山绝对是其中的佼佼者。
但是众所周知，大狮山“新房荒”真的太久了，整个2018年都处于青黄不接状态，缺房子，更缺好房子。
今天，我在踩盘时发现，狮山一重量级改善纯新盘首次公开售楼处。
这个重量级选手就是： 滨河四季云庭。
项目预计年底开盘，能为狮山带来1534套改善房源，将一定程度上缓解狮山目前房荒的局面。
丨售楼处地址：狮山永利广场内（小南国旁）
项目具体位于狮山街道滨河路东、横山路北，紧邻仁恒棠悦湾及仁恒新区地王项目。该地块于今年4月土拍，被苏高新+招商以总价50.17亿元竞得，楼面价26288元/㎡。
今天我在售楼处还把楼盘整体规划了解了一下，户型图也是首次曝光，朋友们可有眼福了！
售楼处开放的第一天，现场人气还是很不错的。
滨河四季云庭由苏高新地产+招商蛇口+仁恒置地+苏州恒泰四家开发商，重磅联合开发。招商主操盘+仁恒是物业。
规划为层高16-26F的小高层、高层产品，户型面积段为96-168m2，装修交付，总户数约1534户。
约96㎡，3房2厅1卫
约112㎡，3房2厅2卫
约128㎡，3+1房2厅2卫
约143㎡，4房2厅2卫
约168㎡，4房2厅2卫
1，小面积改善房源成为亮点
目前的狮山楼市已进入改善阶段，120m2+大户型成为主流，96m2户型是狮山新盘中最小面积，限价下，将成为入主狮山的入场券。
96m2的小户型势必会非常抢手！
2，“双地铁口”楼盘，交通便利
俗话说，地铁一响，黄金万两。可想而知，地铁能为周边楼盘带来怎样的价值！
滨河四季云庭坐拥双地铁口，紧邻地铁3号线横山站、5号线索山桥西站。享受双倍便捷+未来预期的双倍地铁红利。
3，横山路隧道已挂牌迎来新的进展
横山隧道下穿京杭大运河后分成南北两线，北接胥涛路，为东侧隧道入口，南接枣市街，为东侧隧道出口。
建成后高新区与姑苏区连接更加紧密。
不仅如此，项目还临近苏福快速路、西环快速路。通过快速路自驾出行，可无缝对接苏州各大区域，出行便利度大大增加。
4，周边商业配套纯熟
滨河四季云庭一路之隔就是星韵商业综合体，9月底在狮山科技馆举行了交房说明会，即将开业。
据了解，目前项目招商已进入尾声，已入驻了幸福蓝海、盒马生鲜等知名品牌商家。
今天我在现场还发现，有一对小夫妻看完边上保利的项目还是准备来这里买。他们认为保利的户型显得比较杂乱，得房率不高。
那我们就一起来看一下滨河四季云庭的户型：
1、户型面积约128㎡
南向观景阳台
餐厅和厨房一线相连
主卧套房设计，空间私密性更好
2、户型面积约112㎡
精致三房，布局方正
三开间朝南，南向卧室观景飘窗
主卧套房，私密性绝佳
3、户型面积约96㎡
布局方正，大面宽，短进深
餐客厅独立分区
卫生间干湿分离
项目咨询电话：400-8181-365转114390
项目预计年底首开，分为两期开盘，168平的大面积将在二期开盘。开盘价格不超过4w！
目前项目周边的保利房源400多套，中海也不过500多套的房源，不一定能买到，而滨河四季1500多套的房源将会是一个很好的选择。
而且还有90多平的小户型，想要在狮山上车的一定不能错过这个机会！
有任何买房问题欢迎来电咨询：400-8908-365转503
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