365淘房：就在前两天！
苏州地铁3号线顺利通过竣工验收！
开通时间就在12月底！
11月14日-16日，苏州轨道交通组织召开3号线工程竣工验收会议，验收委员会一致同意3号线通过竣工验收。
本次验收的顺利通过，
标志着3号线工程建设工作已全部完成。
3号线还将进行初期运营前安全评估，
计划于12月底开展初期运营。
苏州3号线路线图
（注：原“苏州乐园站”在3号线站点命名中被更名为“狮子山站” ）
重点关注！轨交3号线开通在即 沿线还有这19个新房！
在房产投资中，地铁的价值仅次于学区，无论对于住宅还是商业都是。眼看地铁3号线即将开通，周边的新房有哪些？
（单击，放大看！）
继园区后，狮山板块当下势头正足，成为当下买房人的下一个热土。板块内的多个热盘，集中在年前入市。这里推荐几个狮山板块内的热门地铁盘：
01
滨河四季云庭 狮山少有的小户型！
项目位于狮山街道滨河路东、横山路北。
项目规划：共打造23栋高层和小高层产品，层高16-26F，装修交付，总户数约1534户，体量不小。
户型：97、113、129、142、168㎡
👉滨河四季云庭有小户型，众所周知，狮山已进入改善，120㎡+的大户型成为主流。小户型更好的控制总价，预算稍紧张的刚改同学可以关注。
02
仁恒运河时代 狮山地王 装修现房销售
项目位于高新区横塘街道环山河绿化地北、运河路西。
项目由仁恒于2016年以31050元/㎡的楼面价拿下，溢价率高达92%，精装修现房销售。
目前项目已经全部建好，准现房，户型面积为142/165/195/203m2，复式主要有168m2、195m2。据悉，首开1、3、5、6#。
👉从距地铁的远近来说，仁恒运河时代较滨河四季云庭而言，距离地铁似乎要远一些。但现房销售，也是比较突出的亮点。
同时项目地价也相当同板块的其他新盘，也比较高，在限价的市场下，未来售价值得关注！
03
保利月映庭 放风价3.8W
保利狮山项目位于高新区狮山街道玉山路南、运河路西。
项目体量不大，总计约430户，由9栋住宅楼组成，一梯一户，准现房，精装修交付。
户型为125/145/175m2，3房2卫和4房2卫/3卫大户型，定位改善。
👉预计将于12月28日首次开盘，首推5幢小高层，放风价3.8W。
03
中海上贤府 小高层装修现房 预计明年开！
中海上贤府位于高新区狮山街道黄浦街东西、竹园路南 。
规划效果图
项目成交楼面价27075元/平，项目共规划了10幢11-16F小高层住宅，全部为全装修成品住宅。
目前公开了2种户型，为120/143平的4房2卫户型，均为改善户型。要求现房销售，预计最快也将明年入市！
苏州进入轨交新时代！5号线、6号线、7号线新动态奉上～
除了3号线，苏州还有多条地铁在建、规划中，我在这里也将最新信息一并汇总：
轨交五号线
10月25日，苏州轨道交通5号线首幅轨排在花苑路铺轨基地起吊，这标志着全线轨道工程施工全面展开。
按照计划，5号线将于2020年8月底实现正线“轨通”。
轨交六号线
6号线部分站点已开工建设，工程正在紧张进行中，园区段的部分站点已经确定。
苏州轨道交通6号线，起于高新区苏州新区火车站，止于工业园区新庆路站，全长36.12公里，均为地下线，设车站31座，工程总投资约260.09亿元，计划2024年6月开通试运营。
轨交八号线
10月15日-17日，苏州市轨道交通8号线工程初步设计审查会在苏顺利召开。来自国内轨道交通领域的33名资深专家对8号线初步设计进行全面审查。
八号线起于高新区西津桥站途径苏州高新区、姑苏区相城区、苏州工业园区止于车坊站，线路全长35.5公里。设站28座均为地下站其中换乘站12座。预计2024年9月开通试运营。
轨交S1线
9月17日下午，苏州轨道交通S1线，唯亭站钻孔灌注桩首件工程验收，标志着S1线唯亭站，开始进入实体工程施工阶段。
轨交S1线全长41.25公里，设站28座 ，西起工业园区唯亭站，终点设于花桥站，与上海轨道交通11号线衔接 。
据计划，轨交S1线将于2023年开通试运营。
地铁给苏州人的出行带来便利的同时，对于房价也有很大支撑。特别是通车后对于沿线房价影响值得关注，同时3号线连接东西，拉近北新区与市区、园区距离，对于板块楼市利好相信会逐渐显现！相对而言，地铁开通后房价也或随着水涨船高，建议大家理性购房，把握机会适时上车！
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