365淘房 苏州站：12月3日晚，相城区中央公园板块的纯新盘万科锦上和风华苑（咨询热线：400-8181-365转157689），在相城区铂尔曼酒店摇号开盘!
17：00左右，已有客户陆续到场，17:30开始签到入场。
项目11月28日首次领证！11月29日启动认筹，认筹金额10万。一周内取证、开盘！这速度也是真的神速了！
开盘详情
开盘时间：2019年12月3日 晚19：20
开盘地点：相城区铂尔曼酒店三楼
开盘楼栋：6、9、12#楼
户型信息：建面约105、131、145㎡
开盘现场情况如何？跟我一起来看！
221组客户参与摇号,约360➕人到现场
晚上17：00分，我抵达开盘现场，客户也陆陆续续抵达现场。此次开盘限制前280号客户入场，每组限制2人。但据现场客户透露，此次开盘实际到场的买房人221组，目测到场约360人左右。
19：26，正式开始摇号，一轮十组客户。两分钟即开始第二轮摇号，且并无弃号。
整体摇号速度较快，仅过半小时，现场买房人已大半离场……
19：43，十轮摇号结束，现场客户已经走了一部分，整体摇号速度很快。
人才优购房申请通过仅1人，购房有优惠，最多少10W
现场公示了本批房源的人才优购者，以及开盘现场优惠。
以总价400万来算，1.5优惠点，最高开盘优惠能达到10万。万科这个优惠力度属于近期比较大的，可见项目对此次开盘的重视，目前，项目周边竞品众多，大概也是万科愿意放价的重要原因。
本地年轻夫妻为主！首套、改善都有~
01//本地年轻小帅哥说“本地人，换个改善”
进场后，我问到一位看着比较年轻的帅气小哥，他想买145㎡的大户型。
当问到他为什么买这个盘，他说“本身就是相城区人，朋友间吹牛，一直说相城区是宇宙中心，而且万科毕竟大品牌，所以换房也要留在相城区。”
02//外地客户首次置业
在现场，我还遇到一对小夫妻，他们是在苏州工作的。别的区域太贵了，他们说：“周边配套还可以，比较方便，想买105平的小户型，在苏州安家。”
03//本地客户，用做投资
开盘结束后，我和一位年轻小伙聊天，他说摇到的号靠太后了，已经没有什么好的房源了，不过他主要用做投资的，所以也不在乎楼层。
04//小户型、中间户抢手
和场外已经选到房子的客户闲聊中得知，他买的是9#105㎡的小户型，特别抢手，基本抢完了。12#、9#全部抢完！大家都要选中间楼层，底层几乎无人要。
现场去化7成！年底开盘潮将至！12月苏州预计35家楼盘开盘，超万套新房在路上……
进入销售控制区，测算了一下去化，剩余60套房源，本次开盘去化7成左右。
临近年关，开发商也是卯足了劲，准备年底出货！据365淘房统计，12月待开楼盘多大35家之多。具体情况如何，请持续关注本公众号～
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