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365淘房 苏州站：楼市步入第四季度，苏州楼市新房市场依旧火热，不少开发商加速抢跑。不少新盘首开的结果呈现冰火两重天的结果。
有的盘卖的很好，首开售罄或者去化8成以上，也有的盘卖不到6成...
那么它们的实际的销售情况又是怎样？
今天，我盘点了近一个月内5大区域的5个楼盘的网签数据，带大家一起来了解下它们的真实情况。（统计时间截止到12月22日17:30分）
锦上和风华苑 准网签率31%
相城区 中央公园板块
2019年12月3日，万科锦上和风华苑首次开盘，248套精装小高层入市，备案均价27720元/平。
截止目前，开盘后的第20天，已网签了7套，网签中70套，可售171套，准网签率31%。
从网签的楼幢来看，9#的网签率最高，为44%。网签率最少为6#，68套房源网签9套，网签率为13%。
锦上和风华苑首批房源主推3种户型：建筑面积105平3房、129平4房及145平4房。
从网签数据来看，建筑面积105平网签率最高，为50%；145平网签率最低，仅有13%。
首开棠前如苑 准网签率52%
高新区 科技城
2019年12月2日，首开棠前如苑首次开盘入市，共计推出420套住宅房源，备案均价25049元/平。
截止到目前，开盘后的第21天，已网签了44套，网签中174套，可售212套，准网签率52%
从网签的楼幢来看，3#的网签率最高，为67%。3、9#楼网签率都比较低，其中9#网签率为36%。
项目主推户型共有三种，为95、99、125㎡，带装修交付。
从网签数据来看，建筑面积125平网签率最高，为60%；99平网签率最低，为38%。
融创泊云庭 准网签率97%
园区 奥体
11月30日，融创泊云庭加推260套小高层房源，据悉，开盘当天仅剩两套低复房源。
截止目前，即开盘后的第24天，已网签了154套，网签中97套，可售9套，准网签率97%。
从网签的楼幢来看，此次二期加推的房源网签率都比较高，均在90%（含90%），其中9、15#楼已全部网签。
阳光城檀苑 准网签率52%
吴中区 城南
2019年11月29日，阳光城檀苑176套毛坯高层开盘入市，备案均价27073元/㎡。
截止目前，即开盘后的第25天，已网签了119套，网签中37套，可售144套，准网签率52%。
从网签的楼幢来看，2、6#的网签率一样，均为61%。网签率最少的为7#，104套网签37套，网签率为36%。
阳光城檀苑首次开盘推出建筑面积为95、115、99、129平，四种户型。
从网签数据来看，建筑面积115㎡的网签率最高，达72%；99㎡平网签率最低，为23%。
翡翠河滨雅院 准网签率100%
吴江 运东
11月26日，翡翠滨河雅苑采用线上微信选房的方式加推296套低密度多层及高层房源。
截止目前，即开盘后的第27天，加推的全部房源已全部网签，准网签率100%。
提醒：项目网签是会有所延迟的。网签并不能全面代表一个楼盘所推房源的去化情况，不过，也是可以让购房者能够从另外一方面了解项目目前的情况。
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