楼上邻居装修时拆了一堵墙,
会不会影响到我家的安全?
家里漏水了,
是不是跟邻居家装修有关?
……
在古城区,老房子二次装修频繁,
类似投诉屡见不鲜。
不过今后
你就不用再为这类问题担忧啦,
因为姑苏区请来了
房屋安全鉴定“后援团”!
11月中旬,干将东路780号一房屋业主,因在装修时私自拆除阳台与卧室之间的墙体,遭到邻居投诉。工作人员联同第三方专业人员上门查看现场,发现该处墙体为支柱墙,私自拆除影响房屋安全。 第三方专业人员现场开出了处理意见单,建议恢复原状。
面对专业的处理意见,业主承诺停止拆除,进行整改。11月底,街道工作人员上门回访,该处私自拆除的墙体已恢复原状。
▲墙体恢复前后对比图▼
以往棘手的难题,
在“后援团”的帮助下
很快就得到了解决!
姑苏区住建委相关负责人介绍,姑苏区老旧小区居多,二次装修比较频繁,但是老小区大部分房屋都是砖混结构,私自拆改影响房屋安全,因此相关投诉一直居高不下。
今年3月,市住建局正式将房屋使用安全管理职能下放至各区级职能部门。仅3月份,姑苏区住建委就收到近200件有关房屋使用安全的信访单,其中大部分是由装修时私自拆改房屋结构引起的投诉,不仅数量多,而且情况复杂。根据属地管理原则,相关投诉交由街道负责处理,但由于缺乏专业的安全鉴定,街道上门处理存在一定的困难。
为了破解这一难题……
今年9月,
姑苏区住建委尝试引入第三方服务,
聘请专业的房屋安全鉴定人员
组成工作团队,
参与处理房屋使用安全投诉,
为房屋安全“诊断”病情
并“对症开方”。
“接到投诉后,我们与街道、社区的工作人员一起上门,对房屋是否存在安全隐患作出专业判断,并开出现场处理意见单。”承接这一业务的第三方公司负责人何绪杰表示,开具现场处理意见单只是第一步,如果被投诉人在一定期限内未整改,这份处理意见单将为街道开具整改通知书提供专业依据。
截至目前,
这一“专家门诊”已成功处理167件
有关房屋安全隐患的投诉。
专业的房屋安全鉴定提前介入到投诉处理中,为相关职能部门处理投诉提供了强有力的专业支持,并且专业人士给出的判断比较有说服力,有效避免了因房屋装修带来的邻里纠纷。自9月份引入第三方服务后,有关房屋使用安全的投诉得到及时处理,相关信访单的总回复率达到了90.8%。
而对于拒不整改的房屋产权人,
姑苏区将根据
《苏州市房屋使用安全管理条例》,
将相关信息纳入公共信用信息系统,
限制该房屋的买卖和出租,
该房屋产权人也将被列为
失信被执行人员对象。
编辑:经纬
来源:姑苏区住建委
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