拿地后的第29天,安徽华地在苏州的首个项目(苏地2020-WG-7号地块)规划公示!
华地胥口7号地块,位于吴中区胥口镇灵山路西侧、香山里游客中心北侧,是2020年4月1日华地以总价2.76亿竞得,成交楼面价10244元/平。
项目总用地面积15839.70平方米,拟建总建筑面积36957平方米,其中地上面积约26927平方米,地下面积约10030万平方米,项目建设住宅小区。
预计开工时间2020年6月,竣工时间2022年6月,项目总投资约15亿元。
根据公示图信息,项目将拟建7栋住宅。根据要求,未来或将为13F以下的低密度多层社区。
同时,项目的建筑面积段也初步可见,预计建筑面积段99-127平,共计有3种户型:
建筑面积99平
建筑面积117平
建筑面积127平
目前板块最高的地价是11893元/平(2017年2月旭辉竞得),其备案价在2.2W,那么未来价格或将于此持平。该项目相较于胥口其他项目,优势在于距离木渎相对更近一点,但劣势在于相较于轨交5号线的站点有点距离。
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