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五月中旬，苏州楼市回暖趋势明显，各区新盘频发，展示厅到处人头攒动，真的好不热闹！
（金辉悠步四季样板间现场图）
买房子除了地段、价格外，最重要的就是户型选择。无论是刚需还是改善都各有优劣势，在追求利用率和舒适度的居住大环境下，选择户型就是选择生活方式。
高新、相城一直是置业版块中的热门。良好的地理位置、便捷的交通、优渥的教育资源再配上量身打造的户型，这才是真香啊！
今天小编就为大家盘一盘高新的金地翡翠星辰、相城的璞玉澜岸花园的户型和最新动态！
01高新区 金地翡翠星辰
最小93㎡，预计6月首开盘！
金地翡翠星辰是于2019年11月，金地以总价18.34亿竞得的地块，成交楼面价11134元/㎡，是目前通安最贵的地块，由科技城代管。
（项目鸟瞰图）
最新动态：项目预计6月开盘，首推1、2、3、6、7、8栋，装修交付。值得注意的是，1、2、3、8#是封闭阳台，一半面积会计入产证。
项目基本信息：
总建筑面积：223796.44 ㎡
占地面积 ：82341.7㎡
总户数 ：1632户
建筑类别：小高层
容积率：2.0
绿化率：30%-35%
项目地址：苏州高新区科技城昆仑山路北，通墅路西
项目规划建设23幢小高层（16-18F），5栋16F小高层，1栋17F小高层，16栋18F小高层。
（项目效果图）
周边配置：
交通：乘坐353路至苏州科技城管委会南；310路东线、310路西线、353、361、363路至苏州科技城管委会；310路东线、310路西线、333、353、355、356、361、363路、快线3号至科普路龙山路东下；
教育：周边配备青山绿庭幼儿园、龙惠幼儿园、科技城第二实验小学、苏州科技城彭山实验小学校、新区三中、浙江大学苏州工业技术研究院本部等学校；
医疗：配备东渚镇社区卫生服务中心、苏州科技城医院、慧济药房(生活空间店)、天辰易盛药房等医疗资源；
卖场：梦之城购物中心、联华超市(新区科技城店)等。
户型图展示：
93㎡（三房两厅一卫）
虽然是首推最小户型，但功能区仍十分完善。该户型整体方正，两个卧室都带飘窗，客厅南北通透，通风性强，客厅和厨房相连形成较大活动空间，L型厨房方便操作，小间可以根据需求改成书房。整体设计紧凑，缺点是未设置玄关。
104㎡（三房两厅两卫）
该户型方正，客厅与厨房相连形成大空间，两个卧室都带飘窗，主卧配独卫，生活私密卫生。小间可用作儿童房，整体空间利用率较高。
123㎡（四房两厅两卫）
楼栋位置前后无遮挡，有利于采光通风。该户型方正，卧室与客厅的阳台相连，拓宽视野。主卧带独卫，生活私密方便。三间房都带飘窗，南北通透利于通风，整体格局安排得当，空间利用率较高。
01相城区 璞玉澜岸花园
精装修低密度多层小高层，刚改户型是亮点
璞玉澜岸花园位于相城区黄埭镇康阳路以东、春光路以南的位置，是2019年7月10日，路劲以总价17.34亿元竞得的苏地2019-WG-24号地块，成交楼面价10932元/㎡。
最新动态：4月25日路劲S级生活体验馆公开，地址：黄埭供销广场。
（项目效果图）
项目基本信息：
项目占地面积：79281㎡
总建筑面积：227828㎡
总户数 ：1373户
容积率：2
绿化率：37%
建筑密度：18.38％
规划机动车停车位：1827个（地上20个，地下1807个）
根据规划，项目拟建24栋住宅，其中9栋8-11F低密度多层和15栋14-18F小高层。
楼栋分配：
低密度多层：8F：1#、2#、7#；
9F：6#；
11F：3#、4#、5#、8#、12#；
小高层：14F：9#；
18F：10#、11#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#
（项目交通图）
周边配置：
交通：乘820路东线、820路西线、821路、823路、824路、828路至黄埭首末站；
教育：周边配置黄埭中心幼儿园黄埭小学、黄埭中学、黄埭镇老年大学(青龙分校)等学校；
医疗：相城区第二人民医院、嘉伦光彩大药房(康阳新村店)、妙春堂药房(黄埭镇店)等；
卖场：供销合作购物中心(康阳路店)、惠万家超市(黄埭店)、平心超市、供销合作购物中心(康阳路店)、惠万家超市(黄埭店)等。
户型图展示：
A户型106㎡（三房两厅两卫）
该户型方正，南北通透，客厅与餐厅形成大活动面积，连接外面阳台拓宽视野。U型厨房动线操作，主卧带独卫，干湿分离，生活私密干净。书房可以根据需要自行改造，功能完善，灵活性高。
B1户型120㎡（四房两厅两卫）
户型格局周正，入口有玄关增强生活私密度，大横厅设计连接阳台是户型的亮点，拓宽活动范围。主卧带独卫，生活私密卫生。书房可根据需要改造，大面积户型，多间卧房，适合人数较多的家庭。
B2户型135㎡（四房两厅两卫）
该户型宽阔的面积使得舒适生活再次升级。格局方正，玄关设置增强私密度，U型厨房方便操作，大横厅设计连接阳台给予绝对朗阔的活动空间，可以容纳多人聚会。主卧带独卫，私密卫生，配衣帽间更添便利，打造弹性生活空间。
总的来说开发商为不同情况的家庭量身定做了契合的户型。功能齐全、可灵活更改、讲究舒适度、私密性、洁净度逐渐成为标配。今天小编推荐的是刚需和改善的户型，希望大家能够挑到喜欢的房子。
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