苏州周上新3420套,近8成刚改户型,或成苏州住宅大趋势

来源:365淘房 2020-05-18 07:49

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本周苏州11盘领证!

涉及园区、高新、吴江、相城、吴中

新增住宅房源3420套

 

本周,共11盘领证,领证楼盘分别为:园区青剑湖板块的颐和公馆;吴江苏州湾板块的绿地云景绿地太湖朗峯;狮山板块的仁恒运河时代花园、运河铂湾澜庭,平望镇的豪门府邸;相城高铁新城的吴韵青秀华庭、黄埭镇的美的正荣·春栖和庭、北双湖板块的九龙仓蔚蓝花园、元和板块的万科锦上和风华苑;吴中主城板块的阳光城檀苑

其中仁恒运河时代花园、运河铂湾澜庭、绿地云景、绿地太湖朗峯、吴韵青秀华庭、美的正荣·春栖和庭六盘均为纯新盘首次领证。

群雄混战的狮山板块

仁恒运河时代花园

仁恒运河时代,位于高新区狮山(横塘)街道环山河绿化地北、运河路西。该地块是是仁恒于2016年9月23日以总价16.36亿竞得,成交楼面价31050元/平,是狮山板块的地王。

 

本次,运河时代共领取184套房源预售,共四栋,面积段为142㎡-203㎡平层+复式,已是实景准现房。首次推售位于1#、3#、5#、6#。

整体备案均价:38000元/㎡;最低备案单价:35175元/㎡;最高备案单价:41040元/㎡;总价区间:437万-834万。

户型图如下: 

165㎡户型图

168㎡户型图

195㎡户型图

 203㎡户型图

仁恒运河时代花园规划6栋高层,容积率2.1,外立面非常好看,户型均为改善户型,目前已经建成,现房销售

图源网络

运河铂湾澜庭

铂湾澜庭首次领证!共计770套房源,楼幢包括17#—22#、24#。

备案均价:39000元/㎡;备案单价:34577元/㎡-41725元/㎡

总价区间:376.5-738.8万;户型面积:129㎡—184㎡。均为精装交付。

铂湾澜庭项目西侧紧邻滨河路,南侧为竹园路,于2017年11月16日苏高新68亿竞得;成交楼面价13683元/㎡。该地块为城镇住宅用地、批发零售用地、商务金融用地,有3个地块组成。

铂湾澜庭一期项目由7栋住宅+1栋办公楼组成,住宅总户数约770户,层高22-32F户型建筑面积在130-183平),均为改善大户型,项目预计于2021年6月交房。

户型图如下:

作为狮山板块的纯新盘,其配套较成熟。项目的东侧就是永利广场,可以满足生活需求。此外,周边还有龙湖时代天街、泉屋百货、美罗等。

交通上也是比较便捷,项目紧邻3号线和在建5号线交汇站点“索山桥西”站。

另外,周边还有苏州高新区实验初级中学、新区实验小学、高新区第一中学、苏州外国语学校等。

吴江苏州湾成绿地主场

绿地太湖朗峯

绿地太湖朗峯首批房源取证,3栋小高层和高层,共计385套住宅房源,全装修交付,整体备案均价21633元/平,总价区间253-333万元,建筑面积段112.45-147.27平。

户型图如下:

(136平户型图)

(112平户型图)

(147平户型图)

项目详情戳:有湖景有地铁!吴江离市区最近的一个楼盘,值不值得买?

绿地云景生活广场

绿地云景生活广场共计340套70年产权公寓房源取证,全装修交付,整体备案均价30977元/平,总价区间174-1929万元,建筑面积段60.99-620.48平。绿地云景生活广场本批次住宅房源位于51-77F。

持续推新的高铁新城

中国铁建·吴韵青秀

吴韵青秀领取项目首批324套房源预售,本次领取的房源面积为105-139㎡,备案单价24717.8-28381元/㎡,备案均价26821元/㎡,总价区间276-388万/套。

户型图如下:

(105平户型图)

(139平户型图)

(129平户型图)

吴韵青秀位于吴韵路东、胡巷街南,左侧就是芯城汇二期和三期住宅,南侧是吾悦广场,距离轨交2号线大湾站约400米,位置相当好。

周边教育资源比较丰富,有相城区英才幼儿园、澄阳幼儿园、澄阳小学、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校;商业有吾悦广场、万汇广场等,满足生活需求。

本周领证项目较多,纯新盘均为刚改或改善型住宅,考虑置换的购房者可以挑一挑,各区域均有纳新。

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