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就在昨天，苏州再次迎来土拍！
吴江运东板块成功拍出1块涉宅地块
被旭辉以19.8亿元的总价拿下，
成交楼面地价12097元/㎡！
本次土拍亮点
1、时隔5个月，吴江运东板块今年首次挂出住宅地块，买房人都沸腾了，直呼是吴江最有价值的地块！
2、这块地刚挂出就受人瞩目，经过68轮的厮杀，历经2个多小时，成交楼面地价12097元/㎡！吴江再出万元地块！
1、68轮厮杀！运东地块以楼面地价12097元/㎡成交，旭辉首进吴江！
运东的这块地自挂牌开始就备受瞩目，今天经过2个多小时68轮的厮杀后，最终被旭辉拿下，溢价率高达13.48%！
具体位置：吴江开发区（同里镇）庞山路东侧东太湖大道北侧
地块面积：90952.37㎡
规划用地性质：住宅用地
容积率：＞1且≤1.8
起拍楼面地价：10660元/㎡
成交楼面地价：12097元/㎡
WJ-J-2020-012地块位于吴江开发区（同里镇）庞山路东侧东太湖大道北侧，出让面积90952.37㎡，规划为住宅用地，容积率＞1且≤1.8。
交通配套：南北向有庞山路、庞南路、运东大道、常台高速；东西向有湖心西路、山湖西路、东太湖大道；轨交4号线庞金路站；吴江汽车客运站。
商业配套：万客隆购物广场、万宝广场、运东农贸市场、希尔顿酒店。
教育配套：运河实验学校、吴江经济技术开发区爱心小学、吴江经济技术开发区长安花苑小区、吴江开发区实验初级中学、北大新世纪苏州外国语学校。
医疗配套：苏州市吴江区第一人民医院。
休闲配套：吴江运河文化公园、静思园。
不少买房人充满期待，直言是吴江最优质的地块！
2、吴江时隔5个月再次挂地，打破区域房荒
此地块位于吴江运东板块，该板块已经5个多月没有挂地。
地块规划条件中指出，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
看来这块地很有可能做低密度多层加高层，这种高低配的项目，也有可能开发成纯小高社区。对于这块地不少买房人都十分期待，毕竟运东板块内留给买房人的选择太少。
（图源土拍网）
地块西北侧是港中旅于2017年6月拿下的WJ-J-2017-027地块，命名为运河名著，在售户型面积为105-149㎡，均价20228元/㎡；
毗邻运河名著的为新希望锦麟府，在售为户型107-142㎡左右的高层产品，均价18660元/㎡；
大运河府剩余少量房源在售，户型132-140㎡，均价17000-18000元/㎡；
地块西北侧的中交九雅花园项目规划为高层和小高层产品，具体开盘时间待定。
上述项目除了中交九雅花园为纯新盘，其余项目接近清盘，此次该地块挂出可谓是一解“燃眉之急”。
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