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近日，大发胥口3号地块最新的建设工程规划批前公示，其建筑面积段、户型图正式曝光：建筑面积93-119平，3种户型。
项目共规划了13幢住宅，1幢商业。其中1、3、4、7幢是8F小高层，其他几幢是17-18F的高层。
项目是由A、B 2个小的地块组成，好像中间并不连通，A地块人车混行地块出入口在胥箩街，人行出入口在东欣路。
B地块车行出入口在东欣路，人行出入口在孙武路。
根据最新的规划图，大发胥口3号地块的建筑面积段以及相对应的户型图也正式曝光。据悉，地块共计有3种户型：小高层建筑面积93平和110平，低密度多层建筑面积119平。
从项目1/3/4/6/7幢的标准层户型图可以看出，项目设计为4房2厅2卫，3开间朝南，主卧带更衣间和卫生间，3个房间有凸窗，连通客厅和书房的大阳台。为住宅项目中低密度多层的户型。
从8/9幢的标准层平面图可以看出，边户是3房2厅2卫设计，3开间朝南，阔景阳台，主卧带衣帽间和卫生间，私密性好，餐厨一体化设计。2个卧室和1个卫生间都有凸窗。为高层户型。
拿地历史 ：
2020年3月25日，上海上发以总价9.02亿拿下2020-WG-3号地块，成交楼面价11647元/㎡，溢价率13.98%，地块是一宗商住混合地块，自带社区商业。
苏地2020-WG-3号地处吴中太湖度假区板块，胥口镇政府东侧，地块东北角就是地铁5号线（在建）茅蓬路东站，未来是妥妥的地铁盘。
项目周边目前有旭辉公元弘庭等在售，价格在2万。
地块上住宅要求是全装修，装修标准不低于1000元/平。
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