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在恒大珺睿庭书写你的苏州故事
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恒大珺睿庭
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苏州工业园区
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苏相合作区
壹
1992年，当“新加坡国父”李光耀第一次来到苏州，站在金鸡湖畔向东眺望时，或许想象不到眼前的茭白荡，将在二十多年后发展成为全球瞩目的现代化都市。
1994年，苏州工业园区作为中国和新加坡两国政府的重点合作项目，在一片农田水乡之上，全面借鉴新加坡的园区规划能力、管理能力以及先进的企业融资、生产销售和管理模式，融合苏州传统文化底蕴，逐渐成长为中国发展速度最快、开发水平最高、吸引外资最多的开发区之一。
第一个十年，苏州工业园区创造了诸多奇迹，在经济总量上再造了一个“新苏州”。如今，苏州人喜欢自豪地说：中国有两种园区，一种叫其他园区，一种叫苏州工业园区。
近年来，苏州工业园区重点构筑特色产业体系，坚持引进和培育并举，大力发展高端高新产业，形成了“2+3”特色产业体系。其中，“2”指的是电子信息、机械制造两大主导产业；“3”指的是生物医药、人工智能和纳米技术应用这三大特色新兴产业。作为当前苏州区域规划最完善、经济发展最成熟的价值高地，苏州工业园区的各种发展动向，无不牵动着苏城人的心。
贰
经过二十多年的开发建设，土地资源紧张已成为制约苏州工业园区发展的短板。为了破解发展瓶颈、集聚发展势能，苏州早就将拓展的目光瞄准了相城。苏州工业园区和相城区合作共建经济开发区建议方案，也在2011年首次被提出并通过。
相城，位居中环北苏州，区内拥有国家级高铁枢纽——苏州北站。
在早前发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》江苏实施方案和相城实施方案中，新一轮历史机遇跃然纸上，概括来说：一是将推进虹桥-昆山-相城深度合作，强化功能协同，积极发展面向国际的总部经济和枢纽经济；二是到2025年，相城区融入长三角经济圈发展取得实质性进展；三是到2035年，成为高度融入长三角一体化发展的代表性区域。
风云际会之地，自有其不凡处。紧邻苏州北站的苏相合作区于2011年开始启动建设，历经八年多时间，从探索走向成熟，累计引进项目294个，总投资达336亿元，其中42.32%来自园区转移或介绍项目，全是高新技术产业。
叁
今年4月8日，苏州工业园区苏相合作区正式揭牌并投入实体化运作。
发展目标上来就是高标准！确保每年GDP增速达到20%以上，五年工业销售规模超1000亿元，财政收入超30亿元。
一时间，“园区2.0时代”、“下一个金鸡湖”、“园区飞地”等词汇刷爆苏州人的朋友圈。
具体来说，苏相合作区将采用苏州工业园区全面主导、相城区全面推进的实施路径，其经济社会发展总体纳入苏州工业园区管理体系，民生事务保障总体纳入相城区管理体系。未来将积极探索“经济区、行政区适度分离，建立互利共赢的税收分享机制”，以“市内飞地”的形式促进市域一体化发展。
紧抓长三角一体化这一历史发展机遇，面对区域协调发展这一历史命题，苏相合作区正以前所未有的速度完成价值裂变。
这块“试验田”曾是复制推广园区经验、带动相城“后发崛起”的重要引擎，一直以来被苏州市委、市政府寄予厚望，如今“再造一个新园区”的愿景被重新勾勒。
随着区域发展资源得到进一步扩充，苏相合作区的商业、交通等配套设施也将加速兑现，成为苏州一个崭新的价值潜力板块。
肆
产业是城市的价值所在，也是吸纳人才的核心要素。高新产业的不断集聚，使大批高素质人才强势汇入苏相合作区，带来了更大的置业需求。这一庞大的购房群体，如今不约而同地将目光投向了区内唯一在售新盘——恒大珺睿庭。
为什么是恒大珺睿庭？
因为它，外有“丘壑”：地处苏相合作区和中央公园交汇处，区域前景与自然环境俱佳；漕湖邻里中心、圆融广场、永昌水街（在建）等繁华商圈环伺，生活便捷；无缝对接中环北线，紧邻地铁2、4、7号线，出行从容。
也因为它，内有“乾坤”：匠心打造18万平方米法式宫廷园林，嵌入约4700平方米私家内湖，生态宜居；荣膺英国BREEAM绿色住宅认证，让你悦享健康与舒适；低密度多层社区堪称区域孤品，以超阔楼栋距+真石材外立面，敬献塔尖人生。
得天独厚的区位优势和精益求精的产品品质，让恒大珺睿庭成为当之无愧的区域人居标杆，区域内真正的网红“神盘”。
伍
买房，就是买一座城市的未来。
从人口规模看，2019年苏州常住人口已近1550万人，其中超过半数是“新苏州人”，苏州已成为长三角地区最受外来人口欢迎的城市之一。
从经济水平看，2019年苏州GDP高达19235亿元，直逼2万亿元大关，雄踞全国第6位，是名副其实的长三角城市群“第二极”。
今年5月起，被称为“王炸级”的苏州市人才落户新政正式施行。本科以上学历可以申请“先落户后就业”，大专学历只需缴纳6个月社保即可落户。大批有识之士早已摩拳擦掌，“来了就是苏州人”将不再只是一个口号。
26年前，金鸡湖周边田连阡陌，随后经历了平地起高楼的华丽蝶变；今天，相隔25公里的漕湖板块，同样有着值得展望的未来。
狄更斯说，机会不会上门来找人，只有人去找机会。现在这个机会，叫做“恒大珺睿庭”。
“2字头”起步，即可入驻苏州工业园区苏相合作区，成为“新苏州人”，与充满活力的城市繁荣共生，书写自己的苏州故事。
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