昨日（6月11日），苏州规划公示网公示了相城区高铁新城地块苏地2020-WG-12号项目规划情况，拟建12栋高层。
地块信息：
项目位置：苏州相城区高铁新城板块，东至澄阳路，西至民一路，北至青龙港路，南至蠡太路。
竞得房企：中铁建
拍地时间：2020年4月1日
成交楼面价：17541元/㎡
总面积：57010㎡
溢价率：13.17%
绿化率：37%
容积率：2.2
建筑密度：15%
项目为纯住宅地块，由南北2宗组成，楼间距较大，能够保证充沛的光线及良好的通风性。
项目总平面图
南地块总用地面积19480㎡，总建筑面积59217.53㎡，计容面积42856㎡，共规划5栋18F住宅，周边有邻里花园、老年活动区、儿童活动区等配置。
北地块总用地面积37530㎡，总建筑面积115846.65㎡，计容面积82566㎡，共规划2栋23F、5栋24F住宅，周边有社区、中央礼仪景观客厅，儿童、成老年人活动区等配置。
项目楼栋分布图
目前，6#外立面及侧面图已公示，从效果图上来看圆角弧度的建筑造型简洁大气，整体流线丰富，外观时尚。
楼栋立面效果图
楼栋侧面效果图
楼层平面图展示：
从标准层平面图来看，梯户比为两梯四户，户型三房两厅两卫，三开间朝南，宽景阳台设计，南面为主卧套房，带独卫，保护住户私密和卫生性，U型厨房方便操作，功能划分明晰，也可根据家庭实际需要进行调整。
周边新盘均价参考图
周边在售新盘有美的云筑、中国铁建吴韵青秀、芯城汇盛昱，均价在1.55-2.75万元/㎡，另有待售楼盘融信天澄等。
周边二手房均价参考图
周边二手房有金科观天下、建发中泱天成、建发泱誉等，均价在3.3-3.6万元/㎡。
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