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昨天上午
绿地香港竞得WJ-J-2020-019号地块被
成交总价26.5亿
成交楼面价9795元/㎡
溢价率0.2%
△成交截图
该地块位于吴江开发区（同里镇）庞东路东侧栅桥路南侧
紧邻东太湖大道、庞东路等主干道，距轨道交通4号线同里站约900m。从地块往北驱车4km通过吴江互通，可快捷驶入常台高速。整体来说，地块周边交通便利!
△地块位置
地块规划条件：
（1）建筑高度33~80米之间；
（2）太阳能热水器、空调室外机等配套设施，在设计中应预先设计，预留位置，采取遮蔽措施；
（3）条式住宅拼接长度不超过55米。
该地块体量较大，高达15万方，容积率1.0-1.8，从其建筑高度要求来看，预计该地块后期将打造高层产品。
周边配套：
交通配套：主干道东太湖大道、同津大道、庞东路、湖心东路、常台高速，轨道交通4号线同里站
商业配套：汇金中央广场、运东商业广场、新天地商业广场、吴江赛格广场、新都汇城市广场、江南奥斯卡商业广场
教育配套：吴江开发区实验初级中学、山湖花园小学、吴江经济技术开发区山湖花园幼儿园
医疗配套：吴江经济技术开发区人民医院
休闲配套：山湖公园、静思园、同里古镇、吴江运河公园
目前，该地块所在的运东南板块在售和待售楼盘较多。有运河名著、新希望锦麟府、中旅运河名著、大运河府等； 均价在1.7万-2万/平左右；即将入市的纯新盘有2家，分别为中交九雅花园（备案均价2万/平）、中建河风印月。
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