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今天在购房交流群里就有网友咨询问，想在苏州换一套名校房，预算有限250万以内，学区普通一点也没关系。
我毫不犹豫的就给他推荐了位于吴江运东版块的佳兆业湖心溪岸。
为什么毫不犹豫推荐佳兆业湖心溪岸呢？
双学区单价低
湖心溪岸位于吴江运东南版块，目前是版块内的地王项目，其实如果这位网友预算再多一些，我更加推荐这个项目140平的低密度多层产品，上下双层挑高空间设计，动静分离，目前仅剩10套，且已经是准现房，这样高品质的低密度多层在吴江非常稀缺。
但是鉴于他预算有限，我推荐的湖心溪岸119平高层产品，三房两卫。项目旁边就规划了两所学校，分别是运河实验学校和北大新世纪外国语学校，目前单价仅18000元/㎡，非常符合这位网友的要求。
运河实验学校是一所九年制的公立学校，而北大新世纪外国语学校则涵盖了从幼儿园到高中全年龄段的学校，都是预计2021年9月投入使用。
佳兆业湖心溪岸项目是整个版块内距离这两个学校最近的楼盘，这不仅大大节省了送孩子上下学的时间，也是后期再次出让的一大优势。
低密度低户数准现房
许多购房者为了小孩置换房子就会考虑房子小区的居住舒适度，空间灵动性…佳兆业湖心溪岸是比较适合这样预算不够的置换人群的，整个项目共有542户，9幢住宅，其中包括3幢33层的高层、3幢平层低密度多层以及3幢复式低密度多层，均为毛坯交付。
低户数低密度意味着在公共空间会拥有更多的私人空间，会提升居住的舒适度和幸福感。
目前在售的119平的房源均为毛坯准现房，比起看不见摸不着的精装期房，毛坯现房更加适合有小孩的置换家庭或者想一步到位的家庭，即买即住还可以根据小朋友的喜好来装修，所有的装修材料都是自己选的，自己也会住的比较安心。
户型得房率高双飘窗设计
119平户型三房设计是普通改善的福音，客厅开间约3.9米，餐客厅一体，空间看起来更大；U型厨房设计，分区较为明确。让人眼前一亮的是次卧连接阳台，采光面较大。两个卫生间的窗户均为飘窗设计，增大了整个卫生间的空间感；且次卧的赠送面积也很大。
这样的刚改户型加上小区的整体低密低户设计在运东板块其实是比较稀缺的，运东作为刚需板块，大多数小区都是1000户以上的刚需小户型，而随着板块配套越来越成熟，运东步入完全改善板块也是必然。
其实，从东环南延开通后，运东板块的热度就居高不下，不论是去年苏州湾天空之城的规划还是今年巨无霸地块成功出让，各大牌房企也是看到了运东板块未来的潜力，才会纷纷入驻吴江运东板块。
想要了解更多关于湖心溪岸项目直接去他们售楼处咨询，具体位置在吴江开发区（同里镇）湖心西路、庞山路交叉口西南侧
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