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九、十黄金月即将到来，七月下旬苏州楼市正在持续蓄力中！各个板块频繁发声，土拍火热，疯狂拿地......新盘也是蠢蠢欲动：案名公布、验资在即、样板间公开......其中占据大半江山的依旧是改善盘!
仔细盘一盘这些即将入市的改善新品，你会发现其实选择还是有很多的......
让我们先来看一张表：
吴中、高新、姑苏三区6大纯新改善盘已经为您准备就绪，最快月底首开，我们一个一个来看......
01 吴中胥口、石湖、太湖新城4盘齐发！
吴中真心是宝地一块，无论是刚需还是改善，想要的都能供应！
7月下旬后4大改善新盘凑齐了！他们分别是建发春江泊月、中铁诺德国礼、龙湖泱望和金融街融悦时光，目测千余套房源很快就能补仓......
建发春江泊月
狮山南撷园林意蕴
项目位于吴中区胥欣路399号，地处胥口核心，是建发以总价9.21亿竞得的，楼面价9268元/㎡，预计9月初开盘!
光看这效果图就感受到了一阵高品质的气息......
项目距离在建5号线约500米，周边配套齐全，临近文体中心、坐拥狮山天街、绿宝、美罗、金鹰等优质购物商圈，不愁SHOPPING没地方去的。
项目规划：
1#、2#，为6F低密度多层（首开）；
5#、7#、8#，为8F低密度多层；
6#、10#、11#、12#，为25F高层（首开6、12#）；
高标准装修户型，低密度多层141㎡，经典四叶草户型，宽厅设计，功能区数量恰到好处，能够保证宽阔的活动空间，生活舒适。
龙湖泱望
双轨+天街综合体
项目位于吴中主城核心石湖路与东吴南路交汇处，周边除了享有全面覆盖的商业圈外，2号线及4号线双轨加持无疑提升了区域板块整体的房价,预计7月底首开！
项目在天街旁规划了7幢高层住宅，内含170㎡大平层!
终极改善大平层，四开间朝南的奢华空间，双联阳台享有较好的采光和通风性，大面积厨房非常适合喜欢下厨的朋友，功能区数量绝对满足多口之家。
02 高新观枫四季花园高端局即将开局！
又是一例双地铁高改盘！已领预售证，预计本周五开盘！
项目位于高新区长江路与景山路交汇处，精心装修（新风系统+中央空调+地暖），毗邻3号线和8号线（在建）交汇的西津桥站，交通便利，配套纯熟，此盘还是较为适合自住的。
项目规划为11幢17-25F高层住宅，首开1-4、6#共5栋！约268套，户型为128-157㎡3、4居。
项目周边还有枫桥中心小学、新区实小、新区实验中学等学校，教育资源充足。
周边在售二手盘数量还是不少的，何山花园、旭辉御府、名都花园等，均价都没破4。
146㎡户型图：
宽奢客餐厅+主卧套间，动静分离，较佳的通风采光性。
03 栖霞栖园高品质奢雅低密度多层强势来袭！
项目地处渭塘路99号，为低容积率（仅1.2）、高绿化率（37%）精装低密度多层，放风价3.8万/㎡左右，是真的香！
项目户型建面约104-131㎡，规划8幢6F低密度多层。
104㎡户型图：
3房设计充分利用面积，主、次卧带飘窗，南北通风，南向客厅开间达4米，阳台进深1.5米，拥有绝佳视野。
项目南侧600米左右是2号线山塘街站，可步行至市立医院，北面可在苏州火车站转乘4号线，向南在广济南路转1号线，速达全城。石路商圈集旅游、餐饮、休闲、商住等多样化功能为一体，享受山塘水韵古街的现代风貌！
结束语：
7月下旬新盘层出不穷，待加推的一个个亮点十足，预计九、十月会迎来“百花齐放”的局面，无论是低容积还是双轨加持亦或是主打高端品质的改善盘，购房者们还是有较大选择空间的！
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