-
365淘房APP下载
微信扫码一键淘房
最新！据某研究机构7月最新新房均价数据显示：姑苏区住宅均价破3.4万/㎡！园区紧随其后，具体数据如下：
从上图我们可以看出，目前苏州新房的价格高地集中在姑苏区、园区、高新区，住宅均价均在3万以上！
曾经，3万元/㎡可以说是苏州房价的天花板，可是随着土拍的火热、大牌房企的激烈竞争等多方面原因，各板块地价一再被刷新，而后高价盘也从出不穷。
现如今，苏州房价超过3万/㎡的楼盘已经比比皆是。多板块的新房的售价已经让人惊呼“买不起”了。今天，我就带大家来看几个目前苏州热度较高板块内“名副其实”的高价盘。
园区
首先是园区，整体来说，目前苏州园区新房市场房源量相对还是比较紧张的，几乎是“出来了一个新盘，立马就被关注”的状态。
园区是苏州置业的热门区域，但同时也是房价的价格高地。地段配套发展较好的板块，售价有的接近4万/㎡左右。板块内房价较高的楼盘举例：
上东区Pro
参考价格：39927元/㎡(上批备案均价)
项目位置：园区奥体板块钟南街与港田路交汇处以南
最新动态：上东区PRO首开售罄，目前少量底复房源在售，户型面积约400-600㎡，总价在1100-1600多万/套。下批加推房源和加推时间待定。
项目关注点：
1、园区奥体板块，配套发展成熟——（轨交5号线6号线加持，交通条件较好。苏州工业园区外国语学校、苏州中学园区校、星洋学校、凤凰城小学、苏州工业园区方洲小学，教育资源丰富。苏州奥体中心、奥体广场、苏大附属儿童医院环伺，周边配套齐全。）
2、奥体板块地王——地块成交楼面价30287元/㎡，小区总29幢，分别是10幢高层和19幢低密度多层，总共880套房源，均是精装修交付。
推荐户型：
项目咨询电话：400-8181-365转144123
仁恒·海和云庭
参考价格：39208元/㎡(上批备案均价
项目位置：工业园区钟南街东、港田路北
最新动态：仁恒·海和云庭预计8月中下旬加推6栋高层和2栋低密度多层，低密度多层户型为约162、195㎡，高层户型为建面约143㎡（2种户型），共计约312套，具体加推时间待定，卖完清盘。目前项目剩余少量底复在售，户型为423㎡，总价约1100万/套，508㎡户型总价约1300万/套。
项目关注点：
1、改善大户型——142㎡起步，精装改善
2、园区奥体板块，周边配套发展成熟
推荐户型：
A户型3+1房2厅2卫142㎡
项目咨询电话：400-8181-365转116674
中国铁建花语江南
参考价格：37924元/㎡(上批备案均价)
项目位置：园区万寿街88号
最新动态：中国铁建花语江南目前在售产品为建面约315㎡、335㎡、428㎡的花语墅，房源带装修交付。户型均为5室2厅3卫，房源单价均价约38000元/㎡。
推荐户型：
建面约315㎡别墅
项目咨询电话：400-8181-365转181261
高新区
九龙仓邂湾澜庭
参考价格：39260元/㎡（一期备案均价）
项目位置：黄埔街西、竹园路南
项目动态：九龙仓邂湾澜庭项目1、2、3#楼6月底开盘已售罄，预计9月加推4、5#楼高层，户型为143㎡。
项目关注点：
1、近高新区实验小学（竹园路校区）和高新区第一初级中学校
2、商业配套丰富：龙湖狮山天街、华润万家等多家购物中心，生活配套丰富、便捷
3、清一色大平层，143平4房起步改善户型
推荐户型：
143平4房
项目咨询电话：400-8181-365转182440
运河铂湾澜庭
参考价格：备案均价38991元/㎡（一期备案均价)
项目位置：高新区狮山街道滨河路东、竹园路东
项目动态：运河铂湾澜庭预计7月底开盘，户型建筑面积约129㎡、130㎡、142㎡、178㎡、184㎡。
项目关注点：
1、近已开通的地铁3号线索山桥西站，位于多大型商业综合体形成繁华的狮山商圈；
2、与苏州新区实验小学校滨河路校区及幼儿园仅一路之隔，另外周边还有苏州高新区实验初级中学、新区实验小学、高新区第一中学、苏州外国语学校等。
推荐户型：
130㎡三室
项目咨询电话：400-8181-365转102626
仁恒运河时代
参考价格：38000元/㎡
项目位置：高新区横塘街道环山河绿化地北、运河路西
项目动态：仁恒运河时代最后两幢楼2、4#预计近期加推，户型面积142、165、168、195㎡。
项目关注点：
1、狮山地王——成交楼面价31050元/平
2、改善配置-低容积率、低密度，打造的都是142㎡起步的终极改善户型。
推荐户型：
约142㎡3室
项目咨询电话：400-8181-365转130603
燕回平门里
预计价格:34332-43450元/㎡
项目位置：姑苏区廖家巷155号
项目动态：燕回平门里计划推出独栋和类独栋产品，户型面积在550-1200平左右。据悉，项目项目正在验资，预计近期开盘。
项目关注点：
1、2011年苏州地王，地价达30291元/㎡
2、容积率0.5，打造出56户私园独院的低密府院
项目咨询电话：400-8181-365转148815
买房爆料、地产八卦，欢迎进群交流
返回苏州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
