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近日，吴江太湖新城又传来重磅消息，苏州湾体育中心（在建）马上就要和大家见面了！
目前，苏州湾体育中心工程主体结构，二次结构已施工完成，幕墙施工已完成98%，预计本月全部完成。整体项目已经进入收尾阶段，计划明年春天对外开放。
作为一个复合型城市体育综合体，Ta的面市将给专业竞演、全民健身、群体活动、文体交流、公共休闲等提供绝佳的场所。
图|建设中的苏州湾体育中心
这一配套入市将跟园区的奥体一样，给板块的人居环境带来新升级。也给炙手可热的苏州湾大湾区发展注入新活力。
PART 1
近年来，随着类似于苏州湾体育中心这样的大型配套设施的落位，吴江太湖新城的热度也不断提升，也成为开发商和购房者聚焦争抢的区域。
今年就有融创、天健、绿地香港等品牌房企争相在板块内拿地。
4月底，融创以总价9.6亿竞得太湖新城8号地块，成交楼面价15139元/㎡，创下了板块楼面价高位。
目前项目规划方案已经出炉，共打造了5栋18F的高层和6栋11F的小高层。
同一天，绿地以楼面价10747元/平价格拿下9号地块。
5月26日，绿地以楼面价7576元/㎡的价格竞得苏州湾大道西侧013号地块，项目拟建7幢高层住宅项目+1幢科研商办楼。
6月底，天健以楼面价18074元/平的价格在板块内拿下了17号地块。也使得板块楼面价达到了新高位。
项目整体规划已出，将建造26栋6-7层的低密度多层产品。
当天，绿地香港以楼面价18059元/㎡的价格竞得吴江太湖新城18号地块，溢价15%。
从土地的出让频率和开发房企的拿地热情可以看出板块的热度在苏州湾区不断提升。
随着这些新拿地房企的项目也将在不久陆续亮相，这也给想在区域内置业的购房者提供了更多选择机会。
PART 2
随着人们生活水平的不断提升，人们的居住需求逐渐从安家到宜居转变，再选择住房时不仅仅只关注房子本身，配套也成了硬性追求。
交通（轨交）便利性，教育资源，生活休闲娱乐配套等，都成了人们买房的刚性需求。
因此，如果能有这些硬性配套的加持，那这里的热度必将持续走高。
今年来，“筑巢引凤”似乎已经成为吴江太湖新城的代名词。
与吴江太湖新城同步开发建设的吴中太湖新城的在配套开发商速度上就赶不上吴江太湖新城片区了。
这也是为什么一湾（苏州湾）之隔房企的开发热情却不一了。
经过多年的开发建设，如今的吴江太湖新城已经成配套齐全、一站式吃喝玩乐全搞定的宜居新城。
水秀天地、吾悦广场、华润万象汇、苏州新湖广场、苏州爱琴海购物公园等逐步落定，真正实现了一站式吃喝玩乐，区域内全搞定。
占地面积约171亩，相当于200个标准篮球场苏州湾体育中心开放后将成为体育爱好者们的天堂！
上周，总投资约30.9亿元苏州湾文化中心正式启幕。项目占地约160亩，位于吴江太湖新城核心中轴线上。该项目可满足市民对音乐剧、话剧、戏曲等不同类型的文艺汇演的需求。
生活休闲一站式享受，在教育资源上更是重金打造。
规划建设的苏州大学未来校区一期校区工程计划2021年完成综合楼建设工作，并正式对外招生。预计2022年9月全部建成投入使用。这也讲给区域不断输入人才，给区域发展注入新动力。
建设中的苏州中学校附属苏州湾学校项目占地约150亩，为国内学历教育实施初中教育和普通高中教育六年一贯制学校。学校已于今年3月份正式开工建设！
高质量教育资源的加持，保障了吴江太湖新城板块教育的水准。
在交通上，轨交4号线拉近了与苏州主城的距离。
苏州湾大道、松陵大道、东太湖大道、苏州湾隧道等主要交通干线也让出行更加便捷。
后期随着沪苏湖、通苏嘉铁路的建成通车，吴江势必将成为长三角重要交通枢纽，吴江太湖新城的交通也将更便捷和多元化。
未来，在长三角生态绿色一体化发展示范区+苏州“一核四城”战略的共同影响下，再加上濒临太湖这种良好生态环境的加持，吴江太湖新城将成为苏州南部片区、太湖岸边的人居高地。
PART 3
高速的发展也给人们带来一些隐忧。
前文也提到，太湖新城分两个片区开发，吴江和吴中太湖新城，两个新城在开发节奏上明显不一。
但是“后起之秀”吴中太湖新城厚积薄发近两年开始持续发力，大牌房企也纷纷嗅到讯号纷纷抢驻，像绿城、富力、金融街、滨江等相继抢驻。
而且地价和房价跟吴江太湖新城比似乎也不在一个量级，这也引发了人们的担忧，吴江太湖新城会不会被后期发力的吴中太湖新城“盖帽”？
诚然，吴中太湖新城在地理区位上更靠近苏州主城，在与主城的链接上在一定成都市优于吴江太湖新城。但是在未来潜力上二者部分伯仲，随着城市外扩及交通路网的完善，二者在地理区位上差异基本可以忽略。
如果有差异，也只能在配套上分个上下级，不过按照目前的规划布局看差异不会很大，如果放眼长三角，我到认为在未来发展上吴江太湖新城的创造空间更大一些。
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