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楼市传统旺季“金九银十”的大幕已正式启动，苏州楼市即将开启“高潮”模式！
这时候，房价在苏州一直处于低位的相城区一下子成为全苏州人重点关注区域，“买房置业选相城”也成为了很多新、老苏州人的心声。
金九已经过半，各区新盘也都在持续补仓中，作为新盘大户的相城区即将有11个纯新盘先后入市。
让我们一起来看看有哪些纯新盘吧。
从表中数据可以看出，相城区的新盘主要以刚需为主，改善为辅。
在别的各区限价的情况下，相城区的价格基本都在3万以内，甚至还有2万以内的新盘，所以相城区在价格上是有绝对优势的。
阳澄湖板块就有两个楼面价不过万的纯新盘。其中由金科和中梁联合打造的浅棠水岸，外佣阳澄湖，推窗即瞰一线秀美湖景。
整个项目由14栋板式高层围合式布局，有着良好的通风采光条件。小区前后错落的布局方便业主更好的瞰湖揽景。
在产品打造上，项目采用了市场热度较高的大横厅、宽景阳台、U型厨房；101、106㎡瞰湖三房、116㎡四居低密度多层，让业主享受多维舒居生活。
推荐户型：
璟棠106㎡三室两厅两卫
南向三开间，阳光满屋；主卧套房，私密尊荣；双联阳台，宽幕视野；餐客一体，朗阔格局。
在价格方面，周边老小区居多，二手房价格还停留在1字头，板块比较刚需。西侧不远处鲁能低密度多层均价2w，九龙仓天曦高层均价1.8w，均是毛坯。
结合价格和产品来看，浅棠水岸项目综合性价比是非常高的，值得期待。
还有望亭的映溪四季、渭塘的湖畔春晓，户型都是在110㎡左右、即将入市的纯刚需盘。
元和板块周边配套较成熟，房价不低，但是也在能接受的范围之内，新盘主要偏改善型。
其中建发新城园玺项目主打新中式装修住宅，别具风格，加上双品牌房企，算得上刚改热盘。
建筑面积约105-143㎡户型，基本都是大面宽短进深的设计，涵盖了刚改、改善等多种居住需求。
推荐户型：
143㎡四室两厅两卫
四开间朝南，采光充足，通透性较好；主卧自带卫生间，私密性好；卫生间配备双台盆，生活舒适度高；次卧与客厅共享宽景阳台，采光好；客卫干湿分离，方便使用。
价格方面，附近在售楼盘嘉境天成，毛坯交付，均价21000元/㎡；悦茏雅苑，装修交付，均价30000元/㎡；锦上和风华苑，装修交付，均价27500元/㎡。大家可以参考一下。
还有仁恒溪云雅园项目就是典型的刚改产品，大户型140-193㎡，精装低密度多层，完全能满足刚改的土豪需求。
相城区最具发展潜力当属高铁新城板块，楼面价均在15000元/㎡左右，刚需刚改产品都有，并且都是品牌开发商，周边配套也都在持续升级中，楼盘性价比非常之高。
板块发展潜力怎么样，先看交通跟没跟上：
今年6月5日，作为江苏省重点项目、苏州市单体最大市政项目，苏州春申湖路快速化改造四标项目主线桥现已顺利贯通。
按计划，整个春申湖路快速化改造工程相城区段将在今年年底完工，建成后将极大优化苏州快速骨架路网，从相城区到苏州高新区、苏州工业园区，10分钟就搞定！
加上双轨交的通车，出行这个槽点将从劣势变成优势。
所以不必把注意力集中在高新区和工业园区了，相城区板块不仅仅在交通上会足够便利，经济、人才、教育等各方面也是全面开花，相城区值得您的关注！
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