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近日，苏州土地市场新挂7宗涉宅用地、1宗商服用地。分别位于太仓、吴江汾湖、张家港。
太仓新挂1宗地
地块位于城厢镇规划支一路以南、G204以东、弇山路以北，出让面积32737.9㎡，规划为住宅用地，容积率1-2.3。地块起拍总价60238万元，起始楼面价8000元/㎡。
将于10月30日进行拍卖。
规划要求：
1. 建筑高度≤54m。
2. 成品住宅≥60%。
3. 地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%。
4. 按照绿色建筑一星及以上标准进行设计并建造。
根据公告，该地块还设置了一次性报价规则：
——地块利好
交通配套：204国道、苏州西路、公交123、210路。
商业配套：新天地广场、新城广场、南洋广场。
教育配套：弇山小学、太仓市第二中学。
医疗配套：太仓市中医医院。
休闲配套：弇山园、太仓湿地公园。
吴江汾湖新挂2宗地
(点击下方图片查看）
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两宗涉宅用地全部位于汾湖高新区范围，10月29日开拍。
——WJ-J-2020-025地块
地块位于汾湖高新区（黎里镇）洋砂荡东S地块，占地面积：68553.78㎡，规划为城镇住宅、普通商品住房。
容积率＞1且≤1.8，起拍总价：89661.48886万元，起拍楼面价：7268元/㎡，最高楼面价：8358元/㎡。
地块规划条件：
1.S2地块内须配置计容面积不小于3000平方米的配套商业。必须引进一家四星级以上的酒店。
2.必须引进一家四星级以上的酒店。
——WJ-J-2020-026地块
地块位于汾湖高新区（黎里镇）工力铸造地块，占地面积44915.84㎡，规划为城镇住宅。
容积率≥1且≤1.8，起拍总价74807.33152万元，起拍楼面价9253元/㎡，最高楼面价：10641元/㎡。
地块规划条件如下：
张家港新挂5宗地，其中涉宅地4宗
(点击下方图片查看）
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近日，张家港市自然资源和规划局网站相继发布了47号、48号、49号公告，共挂出5宗地块。其中4宗涉宅类用地、1宗商服类用地，
其中2020-B26-D号、2016-B17号地块均为商住用地。
——2020-B26-C号地块、2020-B26-D号地块
2020-B26-C号地块位于高铁新城黎民路南侧，面积36289.84㎡，规划为纯住宅用地，容积率1.0-2.6。地块起报总价40609万元，折合起拍楼面价4304元/㎡，市场指导楼面价4691元/㎡，网上中止楼面价4926元/㎡。
2020-B26-D号地块位于高铁新城华妙河北侧，面积72371.85㎡，规划为商住用地，容积率1.0-2.2。地块起报总价68500万元，折合起拍楼面价4302元/㎡，市场指导楼面价4689元/㎡，网上中止楼面价4924元/㎡。
——地块利好
交通配套：张家港火车站、烟沪线、人民路、黄桥南路
商业配套：好又多超市、喜来购生活购物广场、塘桥国际商贸城
教育配套：青龙小学、妙桥小学、妙桥中学、塘桥初级中学、张家港市塘桥高级中学
医疗配套：张家港市第三人民医院、张家港妙桥医院、张家港中老年专科医院
休闲配套：韩山寺、兴教寺、凤凰山、徐家湾遗址
——2016-B17号地块
地块位于大新镇新湖北路南侧，面积29982.74㎡，规划为商住用地，容积率1.0-1.6。地块起报总价22488万元，折合起拍楼面价4688元/㎡，市场指导楼面价5109元/㎡，网上中止楼面价5365元/㎡。地块规划设计条件中指出，成品住宅比例不得低于20%，商业建筑面积不大于2000㎡。
——地块利好
交通配套：港城大道、杨新公路纵贯辖区南北，港丰公路、沿江公路横穿东西，水陆交通便捷
休闲配套：紧邻新湖公园
教育配套：大新实验学校、新南幼儿园
医疗配套：大新镇人民医院
商业配套：在建的乐橙商业广场
——2013-B71号地块
地块位于金港镇兴港路西侧，面积25756㎡，规划为住宅用地，容积率1.0-2.0。地块起报总价19317万元，折合起拍楼面价3750元/㎡，市场指导楼面价4087元/㎡，网上中止楼面价4292元/㎡。
——地块利好
交通配套：张扬公路、长江中路、沪苏通铁路大桥
商业配套：金港商业广场、新世纪百货、桃源购物中心、奥特莱斯、长山邻里中心
教育配套：崇祯小学、张家港市南沙小学、港区初中、崇祯高中、张家港市南沙小学
医疗配套：张家港广和中西医结合医院、张家港第二人民医院、张家港晨阳医院
休闲配套：香山风景区
来源：苏州规划、苏州市吴江区自然资源和规划局、张家港市自然资源和规划局等
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