• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

7、8号线新房盘点来了,5号线已经来不及7号线还有机会

来源:365淘房 2021-01-12 07:23

手机看资讯

关注微信看猛料

 

最近频频传来7号线迎重大进展的消息,相城大道北站与会展中心站正式进入实质性施工阶段,这也预示着离7号线的通车不远啦!

之前365淘房为大家整理了1-6号线的沿线新房,现在继续为大家整理7-8号线的沿线新房,以供大家参考。

NO. 1|

7号线(在建中,同下)是南北走向,贯穿相城、园区、吴中三个区,沿线新房目前共有16个,主要集聚在相城区高铁新城和元和、园区娄葑、吴中区郭巷和城南板块。

7号线起于莫阳站,止于红庄(不含) ,全线设站25座,建成后与已运营的4号线支线贯通运营线路,全长29.6公里,预计于2024年12月开通初期运营。

7号线25个站点中目前有8个站点有新房项目在售或待售,涉及3个区6大板块。

其中有13个项目在售,2个新盘待售,1个是地块规划未出状态,按照目前新盘入市的节奏,预计这3个项目都会在今年上半年入市。

高铁新城板块已经有运营中的2号线,但是还有些项目距离站点有点距离,现在又了7号线的加持,给这4个项目带来了新的交通利好。

美的云筑距离7号线相城大道北站约600米,未来业主出行会更加便利。美的云筑最受欢迎的是它的小户型产品,可以说是目前高铁新城板块上车的最低门槛,均价264万起。

MOC芯城汇四期澜庭IN是在上个月12月24日领证加推1、2#楼栋,项目距离2号线苏州北站和8号线会展中心都很近。

MOC芯城汇四期澜庭IN效果图

该项目有102㎡小户型,均价2.7万/㎡在高铁新城均价以下,除了距离苏州北站近,噪音会比较大有所影响外,性价比还是不错的。

花语天境于今年10月首开,目前正在热销中。融信天澄目前属尾盘在售中。

随着7号线的规划落地、开工建设,给澄阳板块带来重大利好,目前均价在23600元/㎡,对距离主城近,又有地铁的板块,后期潜力无限。

板块内有7号线地铁新房上车最低门槛237万,是弘阳天境上辰的100㎡小户型,另外还有位置好一点,均价245万起的星辰四季,项目南面即是苏州大学第二实验学校。

弘阳天境上辰效果图

园区娄葑板块目前均价32500元/㎡,算是园区的价格洼地。

刚开盘不久的新希望锦麟芳华和和风熙华雅苑都是开盘当日即去化7、8成,这两个项目从产品到价格都非常相似。目前这两个项目都有房源在售中,新希望锦麟芳华还有5幢楼待入市,和风熙华雅苑则只剩2幢楼的房源待入市。

吴中的项目主要集中在城南板块。

目前只有绿城明月滨河一个在售项目,有两个案名已经出来了的项目预计今年上半年会入市,预估价格应该和明月滨河相差不大。

NO. 2|

 

8号线(在建中,同下)是东西走向,贯穿高新、姑苏、相城、园区四个区,沿线新房目前共有10个,主要集聚在姑苏区平江新城、相城区元和板块。

8号线起于西津桥站,止于车坊站 ,全线设站28站,预计于2024年9月通车试运营。

8号线28个站点中目前有6个站点有新房项目在售或待售,涉及3个区4大板块。

平江新城板块的7个项目都集中在一起,价格相同,均价都在32000元/㎡左右,产品相似,竞争激烈。

其中印象平江地理位置是最好的,在住宅集中区的中间位置,云起平江雅园和星河平江新著因距离沪宁高速近,有噪音。

住宅项目周边配套还不是很完善,有待升级,平江新城板块商业主要集中在南部片区,有平江万达广场等。随着8号线开通运营之后,各方面的配套都会得到相应的改善。

相城区元和板块已有南北走向的地铁2号线,现在又有了东西走向的8号线。

板块内当代著家MOMΛ110㎡户型是目前8号线上车最低门槛,均价286万起。

另外还有相城豪宅项目仁恒溪云雅园,距离地铁2号线和8号线的阳澄湖中路约100米,户型140㎡起,均价30543元/㎡是目前相城区最高。

地铁一响,黄金万两。7、8号线目前沿线新房已经奉上,从整理的情况来看,7号线有16个项目,8号线只有12个项目,两条线路加起来不超过30个项目,各位购房者且买且珍惜。

返回苏州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

365直播

进入网络直播

365直击:玩转思维,拼出梦想,苏河

6月9日下午1.30,在苏河湾售楼处,玩转思维,拼出世界... 【详情】