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说到高新区，你首先想到的是狮山，新晋网红科技城；说到浒墅关，你想到的是新区火车站-城铁新城。
有这么个地方，今天你爱搭不理，明天让你高攀不起。
TA就是浒墅关北，如今新区的价格洼地，整体均价仅2.4万/㎡。
拨开现象看本质，妥妥的价值高地，价值定义高度。
图片来源：苏州规划新闻中心
浒墅关的城铁新城和浒墅关北这两个板块虽然只相隔约2公里，因发展快慢的问题落差有点大。
但这仍然阻挡不了大量品牌开发商入驻的决心，开发商都有着异于常人的敏感力，这意味这什么呢？——价值、潜力。
NO. 1| 壹
不同于城铁新城的风光，买房人对于浒墅关北部的形容离不开“乡镇”“落后”，我们来看看目前浒墅关北板块的发展现状。
公共交通方面，目前只有有轨电车2号线，有轨电车2号线贯穿浒关到达科技城，是新区一体化发展重要连接纽带。
同时，多条直达新区火车站的公交车，只需4站路就可到达，即可换乘地铁3号线、地铁6号线（在建）。
交通路网方面，有312国道（中环北线）、中环西线都汇聚于此，通达苏州全城。
商业方面，1公里半径范围内有3个商业综合体，目前已营业的有苏州浅湾商业中心和许悦生活广场 ，这两个商业体都有佰信湾超市，完全能满足日常生活所需。
苏州浅湾商业中心
许悦生活广场
还有一个大型商业体陆家嘴锦绣澜山-澜山坊，预计今年10月正式营业。
日前项目正在招商，已有多众多商家签约或即将签约入驻澜山坊，其中不乏幸福蓝海国际影城、星巴克、小龙坎、新东方等知名品牌。
随着澜山坊落地开业，浒墅关北商业配套就圆满了。短板一块块都在以最快的速度补齐。
另外，时间充裕的话可以去距离板块约2公里的城铁新城板块，有苏州最大的永旺、江苏第三家宜家齐聚此地，Costco也将于今年开业。
当下一个区域板块的潜力，教育也是非常重要的一方面，这个区域目前也有一些很好的教育资源落位。
板块内目前有浒墅关幼儿园、浒墅关小学、高新区第五中学，高新区文昌中学等。
据苏州日报社消息，2020年新区集团办学推进工作会议上，浒墅关地区成为最大受益者，或将引进新区实小、实验初中、新区一初中等一批优质名校！
这是高新区优质教育理念及管理方式的复制，最早科技城的发展就是先建设优质学校吸引学生过去就读。
同样浒墅关北目前大批量的住宅面世，学校确实还需要再新增，那优质教育的引入会再次推动板块升级。
医疗方面，苏州大学附属第二医院浒关院区二期工程即将开建，院区将致力于建设成为一流三甲医院。
医疗属于政府战略资源，且对于未来而言优质的医疗一定是不可或缺的。这非常能够体现政府发展一个区域的决心，使其成为一个独立优质核心不依赖外区域生存的板块。
随着生活条件的改善，人们对居住环境有了新的诉求生态宜居方面也有了诉求。而在浒墅关北这个板块未来也将增加新的“名片”——“运河十景”！
本月初，苏州“运河十景”建设正式启动，其中浒墅关古镇就是十大运河文化地标之一。
伴着运河而生的浒墅关，即将充分发挥和享受大运河带来的福利。
NO. 2| 贰
板块内新房林立，人居氛围浓厚，目前板块内在售新房8个，待售项目1个。新房整体均价2.4万/㎡，刚需上车的好机会。
8个项目中除了自在春晓正在热销中外，其他的项目都处于尾盘在售状态了。项目看着很多，房源已经没那么充足了。
待售项目融创项目泊岸时光印即将在3月首开入市，将带来新的房源补仓。
泊岸时光印位于在售项目弘阳上熙东面，项目规划打造26栋住宅产品，目前售楼处正在紧张施工中，即将公开。
泊岸时光印售楼处施工现场
项目施工现场
泊岸时光印项目有89㎡、101㎡、125㎡三个主力户型，装修交付。其中89㎡做了三房设计，对于预算不够的刚需购房者是非常友好的。
据了解项目小户型89㎡、101㎡占比95%以上，随着泊岸时光印的入市，刚需购房者的选择就更多了。
NO. 3| 叁
浒墅关北在升级换面，在房地产市场上这里也是高新区乃至整个苏州，浒墅关北仍是价格洼地。
相同的区域比价格，在高新区当选浒墅关北，相同的价格比配套，浒墅关的配套最优！
目前板块完全能承接科技城和狮山等外溢的刚需客户群，板块距离科技城直线距离约4.5公里，距离狮山核心约8.5公里。
随着高架和快速路的网络形成，这些距离已经都不是问题。
刚需们！你们会选择在浒墅关北买房吗？
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